パークハイム芦花恒春園
世田谷区・芦花公園駅 徒歩13分・築31年
2026年04月20日
パークハイム芦花恒春園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハイム芦花恒春園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,292万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 75.67m² 南西 |
| 107 | 5,866万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 108 | 5,354万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 64.28m² 南 |
| 111 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.26m² 東 |
| 112 | 5,622万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南東 |
| 115 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.26m² 東 |
| 119 | 6,005万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.25m² 南 |
| 207 | 5,848万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 209 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 61.59m² 南 |
| 211 | 5,598万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 67.26m² 東 |
| 212 | 5,610万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.41m² 東 |
| 214 | 5,598万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 67.26m² 東 |
| 219 | 5,986万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.25m² 南 |
| 220 | 5,986万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.25m² 南 |
| 307 | 5,832万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 3LDK | 70.53m² 南 |
| 311 | 5,584万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 67.26m² 東 |
| 312 | 5,597万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 67.41m² 東 |
| 319 | 5,970万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.25m² 南 |
| 320 | 5,970万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 75.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 64.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 67.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,622万円
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- -
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- 16.1万円/月
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,617万円
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- -
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- 3LDK
- 72.25m²
- 南
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- 70.53m²
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- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 61.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 67.26m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイム芦花恒春園売買履歴
- 2024/12
- 2020/02
- 2017/12
- 2017/10
- 2017/03
- 2016/07
- 2015/04
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約3,620万円 | 59万円/m² | 3階 | 61.13m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/10 | 成約3,650万円 | 63万円/m² | 2階 | 57.54m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約4,350万円 | 61万円/m² | 2階 | 70.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/07 | 成約4,670万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/04 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/09 | 成約4,380万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- オススメパークハイム芦花恒春園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ビラカーサ蘆花恒春園弐番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 76.14m² | 3LDK | ビラカーサ蘆花恒春園弐番館 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 62万円/m² | 3階 | 24.98m² | 1DK | グランデュール千歳烏山 | 築33年 |
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| 2025/02 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 4階 | 61.86m² | 2LDK | サンクタス千歳烏山 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億円 | 95万円/m² | 5階 | 104.30m² | 3LDK | グランスティル世田谷 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 53.90m² | 1LDK | サンクタス千歳烏山 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 5階 | 66.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約6,690万円 | 100万円/m² | 1階 | 66.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳烏山 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約4,460万円 | 53万円/m² | 3階 | 83.01m² | 3LDK | グランスティル世田谷 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 6階 | 69.24m² | 2LDK | サンクタス千歳烏山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム芦花恒春園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム芦花恒春園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,292万円269万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム芦花恒春園マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
買い物・生活利便性
4千歳烏山
駅周辺は比較的綺麗に保たれていて、北口の商店街の入り口付近には街頭が多く冬でも明るい雰囲気です。歓楽街は北口に集中していますが、酔っ払いの人は多くない印象でした。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム芦花恒春園マンション概要
このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
パークハイム芦花恒春園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム芦花恒春園（パークハイムあしはなつねはるその） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.59㎡〜75.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム芦花恒春園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.94m² | 5,235万円 | 6,076万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 5,832万円 | 7,645万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.75m²
- 地下1階/3階建
パークハイム芦花恒春園の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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