ペトラ原町
新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築40年
2026年06月22日
ペトラ原町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ペトラ原町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.7% | 1R | 19.07m² - |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.6% | 1R | 22.32m² 南 |
| 3階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.5% | 1R | 19.07m² - |
| 4階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.5% | 1R | 19.73m² 南 |
| 4階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.5% | 1R | 19.07m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 19.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 22.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 19.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 19.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,700万円
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- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 4.5%
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約1,100万円 | 49万円/m² | 2階 | 22.11m² | 1K | ライオンズマンション新宿原町 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペトラ原町賃貸履歴
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2021/01
- 7.8万円/月
- 27.63m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2019/11
- 6.8万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2019/01
- 6.8万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2017/12
- 7.8万円/月
- 27.63m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 4階 | 18.01m² | 1R | 築39年 |
| 2021/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 27.63m² | 1R | 築35年 |
| 2019/11 | 6.8万円/月 | 4階 | 18.01m² | 1R | 築34年 |
| 2019/01 | 6.8万円/月 | 4階 | 18.01m² | 1R | 築33年 |
| 2017/12 | 7.8万円/月 | 1階 | 27.63m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペトラ原町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペトラ原町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,631万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペトラ原町マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3牛込柳町
家賃が高いと感じることもありますが、都心へのアクセスや治安の良さを考えると納得できる部分もあります。
買い物・生活利便性
5若松河田
若松河田駅周辺はスーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、駅の隣にはタリーズやドトールコーヒーもあって、日常の買い物やちょっとした休憩に困ることはありません。病院も多く、生活に必要な施設が揃っ...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペトラ原町マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあるペトラ原町、駅から大変近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ペトラ原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペトラ原町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.07㎡〜22.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペトラ原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.07m² | 1,700万円 | 2,426万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1ワンルーム
- 17.12m²
ペトラ原町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。