1,304万円〜2,257万円
坪単価104万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークプラザ浦和別所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークプラザ浦和別所部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.32m² | 西 |
| 3階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.99m² | 西 |
| 4階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.99m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークプラザ浦和別所販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークプラザ浦和別所資産性スコア
2.80
パークプラザ浦和別所の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークプラザ浦和別所の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプラザ浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
想定売買価格
パークプラザ浦和別所1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークプラザ浦和別所マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵浦和
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
治安
5中浦和
中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークプラザ浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
パークプラザ浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプラザ浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜67.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプラザ浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.32m² | 1,304万円 | 3,472万円 |
| 3LDK | 64.36m² | 2,130万円 | 5,172万円 |
パークプラザ浦和別所売買履歴
- 2007/12
- 2007/11
- 2002/04
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/12 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 1階 | 60.99m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 2階 | 60.99m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 1階 | 41.32m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 4階 | 71.21m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,100万円27万円/m²
- 40.05m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
- グリーンハイツ浦和
- 2019/05
- 成約1,990万円40万円/m²
- 48.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- グリーンハイツ浦和
- 2019/01
- オススメパークプラザ浦和別所の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/08
- 成約950万円23万円/m²
- 40.05m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- グリーンハイツ浦和
- 2017/06
- 成約900万円22万円/m²
- 40.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- グリーンハイツ浦和
- 2017/05
- 成約1,060万円21万円/m²
- 48.87m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- グリーンハイツ浦和
- 2011/03
- 2009/05
- 成約940万円19万円/m²
- 48.87m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築27年
- グリーンハイツ浦和
- 2004/10
- 成約600万円14万円/m²
- 40.02m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- グリーンハイツ浦和
- 2004/09
- 成約840万円20万円/m²
- 40.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築22年
- グリーンハイツ浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 27万円/m² | 1階 | 40.05m² | 2DK | グリーンハイツ浦和 | 築43年 |
| 2019/05 | 成約1,990万円 | 40万円/m² | 3階 | 48.87m² | 2LDK | グリーンハイツ浦和 | 築37年 |
| 2019/01 | 成約1,980万円 | 40万円/m² | 4階 | 48.87m² | 2LDK | グリーンハイツ浦和 | 築36年 |
| オススメ | パークプラザ浦和別所の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/08 | 成約950万円 | 23万円/m² | 1階 | 40.05m² | 2DK | グリーンハイツ浦和 | 築35年 |
| 2017/06 | 成約900万円 | 22万円/m² | 5階 | 40.05m² | 2DK | グリーンハイツ浦和 | 築35年 |
| 2017/05 | 成約1,060万円 | 21万円/m² | 5階 | 48.87m² | 3DK | グリーンハイツ浦和 | 築35年 |
| 2011/03 | 成約1,060万円 | 21万円/m² | 2階 | 48.87m² | 2SDK | グリーンハイツ浦和 | 築29年 |
| 2009/05 | 成約940万円 | 19万円/m² | 4階 | 48.87m² | 2SDK | グリーンハイツ浦和 | 築27年 |
| 2004/10 | 成約600万円 | 14万円/m² | 2階 | 40.02m² | 2DK | グリーンハイツ浦和 | 築22年 |
| 2004/09 | 成約840万円 | 20万円/m² | 5階 | 40.05m² | 2DK | グリーンハイツ浦和 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス武蔵浦和
1,990万円- 3LDK
- 71.41m²
- 2階/6階建