ガーデン南青山
港区・表参道駅 徒歩6分・築43年
2026年07月21日
ガーデン南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ガーデン南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1億9,131万円 | 価格を確認する | - | 43.4万円/月 2.7% | 2LDK | 76.20m² 南東 |
| 201 | 2億5,290万円 | 価格を確認する | - | 58.6万円/月 2.8% | 2LDK | 99.24m² - |
| 304 | 2億9,378万円 | 価格を確認する | - | 63.7万円/月 2.6% | 3LDK | 116.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億9,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 76.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億5,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 58.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 99.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 63.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 116.15m²
- 南東
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ガーデン南青山売買履歴
- 2026/02
- 2019/05
- 2015/11
- 2008/03
- 2005/06
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約1億1,400万円 | 133万円/m² | 1階 | 85.38m² | 2LDK | 築32年 |
| 2008/03 | 成約1億6,340万円 | 133万円/m² | 3階 | 122.00m² | 4LDK | 築24年 |
| 2005/06 | 成約8,950万円 | 88万円/m² | 2階 | 101.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2002/05 | 成約9,900万円 | 81万円/m² | 3階 | 122.20m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,450万円 | 131万円/m² | 1階 | 64.29m² | 2LDK | 第二高樹町ハイツ | 築48年 |
| 2026/05 | 成約1億290万円 | 135万円/m² | 2階 | 75.83m² | 2SLDK | ドミール南青山 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約3,660万円 | 113万円/m² | 2階 | 32.12m² | 1R | 乃木坂リリエンハイム | 築46年 |
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| 2026/04 | 成約2,700万円 | 174万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,540万円 | 163万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 135万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 167万円/m² | 4階 | 28.57m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2億2,600万円 | 176万円/m² | 2階 | 128.01m² | 3LDK | 南青山グリーンヒルハウス | 築42年 |
| 2026/02 | 成約7,950万円 | 164万円/m² | 4階 | 48.38m² | 1LDK | 南青山セピアコート | 築46年 |
| 2025/12 | 成約9,400万円 | 141万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3DK | サマリヤガーデン南青山 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン南青山販売履歴
- 2026/02
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3億2,800万円 | 286万円/m² | 1階 | 114.33m² | 3LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 1億2,800万円 | 140万円/m² | 3階 | 91.26m² | 2LDK | 35年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデン南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,131万円509万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 251.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン南青山マンションの口コミ・評判(600件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...
交通の利便性
5外苑前
渋谷や表参道、原宿へのアクセスがしやすくて、通勤や遊びに行く時もとても便利だと感じています。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデン南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。
ガーデン南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン南青山（ガーデンみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目4-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.2㎡〜116.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 831万円/坪〜843万円/坪 |
| 想定賃料 | 43.4万円〜63.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデン南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.72m² | 2億2,210万円 | 2億317万円 |
| 3LDK | 116.15m² | 2億9,378万円 | 3億221万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーデン南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。