ガーデン南青山

港区・表参道駅 徒歩6分・築42年

4.57上位3%
8,791万円〜1億4,042万円
坪単価381万円/坪〜400万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ガーデン南青山

港区・表参道駅 徒歩6分・築42年

8,791万円〜1億4,042万円
381万円/坪〜400万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

ガーデン南青山部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1048,791万円価格を確認する-2LDK76.20南東
2011億1,710万円価格を確認する-2LDK99.24-
3041億4,042万円価格を確認する-3LDK116.15南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーデン南青山資産性スコア

4.57
上位3%
ガーデン南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ガーデン南青山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデン南青山居住エリアの評価

ガーデン南青山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデン南青山価格推移と将来予測

参考相場価格

8,791万円197万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ガーデン南青山104の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデン南青山マンションの口コミ・評判(600件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    表参道

    5

    表参道駅周辺はおしゃれな街並みの中にも保育園や小児科、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。青山保育園や神宮前保育園など駅近の保育施...

  • 治安

    外苑前

    3

    駅周辺は全体的に治安が良いですが、イベント時は人が多くて少し騒がしく感じることもあります。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ガーデン南青山マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。

ガーデン南青山詳細情報

基本情報

建物名ガーデン南青山(ガーデンみなみあおやま)
住所東京都港区南青山5丁目4-29
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積76.2㎡〜116.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:8791万円〜(76m²〜)
  • 3LDK:14042万円〜(116m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜400万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ローラスインターナショナルスクール オブ サイエンス 青山校 (その他)他
保育園を見る
学区青南小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデン南青山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
表参道駅
平均
2LDK87.72m²1億250万円1億4,197万円
3LDK116.15m²1億4,042万円1億9,645万円

ガーデン南青山売買履歴

  • 2002/05
    売出価格
    9,510万円〜1億510万円258〜285万円/坪
    • 117〜129
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2005/06
    売出価格
    8,660万円〜9,160万円283〜300万円/坪
    • 95〜107
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2008/03
    売出価格
    1億5,880万円〜1億6,880万円431〜458万円/坪
    • 115〜127
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築24
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円440〜517万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 8階
    • 当時築45
    ウイン青山現在築45
  • 2025/07
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円396〜427万円/坪
    • 39〜45
    • 1R
    • 12階
    • 当時築45
    ウイン青山現在築45
  • 2025/07
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円426〜487万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 12階
    • 当時築46
    フォンテ青山現在築46
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ランジェ青山
1億480万
  • 2LDK
  • 51.77
  • 3階/10階建

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

表参道駅のマンション

表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: