2,151万円〜3,029万円
坪単価229万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月17日
コメールビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コメールビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.07m² | - |
| 4階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 4階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 5階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.07m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.07m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 東
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5階
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- 新築時価格
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- 31.07m²
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コメールビル資産性スコア
3.86
コメールビルの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コメールビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コメールビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,151万円20万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
コメールビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コメールビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺には多国籍の人が集まる英会話カフェや国際交流の場があり、外国人とも自然に交流できる雰囲気があります。週末は海外のバーのような雰囲気になることもあり、異文化に触れられるのが楽...
資産性
あざみ野
4土地価格はここ10年で微増傾向で、今後も利便性向上で上昇が期待できそうです。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コメールビルマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
コメールビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コメールビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.07㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コメールビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.07m² | 2,163万円 | 1,698万円 |
| 2DK | 43.2m² | 3,023万円 | 2,484万円 |
コメールビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円261〜278万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
グリーンシティーたまプラーザ現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円155〜166万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
グリーンシティー第2たまプラーザ現在築39年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円85〜97万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
扶桑ハイツたまプラーザの杜現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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