大島ファミール恩賜公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大島ファミール恩賜公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | - |
| 2階 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 72.81m² | 南 |
| 3階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | - |
| 3階 | 4,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 4階 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | - |
| 6階 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 西 |
| 9階 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 87.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 72.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,875万円
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- -
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- 5,335万円
- 新築時価格
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- 87.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大島ファミール恩賜公園販売中・賃貸の物件（0件）
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大島ファミール恩賜公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大島ファミール恩賜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,812万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大島ファミール恩賜公園マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2住吉
住吉駅周辺の医療施設は充実しているものの、人気のクリニックは待ち時間が長くなることが多いです。
教育環境
5西大島
駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大島ファミール恩賜公園マンション概要
大島ファミール恩賜公園は都営新宿線住吉駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でSRC造り、9階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
大島ファミール恩賜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大島ファミール恩賜公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.81㎡〜87.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大島ファミール恩賜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 72.81m² | 4,797万円 | 3,375万円 |
| 3LDK | 72.81m² | 4,851万円 | 6,858万円 |
| 3SLDK | 87.38m² | 5,335万円 | 5,680万円 |
大島ファミール恩賜公園売買履歴
- 2025/01
- 2021/10
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/06
- 2015/12
- 2015/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/03 | 成約3,270万円 | 44万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.82m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/12 | 成約3,580万円 | 41万円/m² | 7階 | 86.17m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/11 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 8階 | 86.17m² | 3LDK | 築30年 |
| 2012/11 | 成約3,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 86.17m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- オススメ大島ファミール恩賜公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,274万円 | 63万円/m² | 13階 | 67.23m² | 2SLDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.40m² | 3DK | 洋伸東大島マンション | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,740万円 | 57万円/m² | 4階 | 64.83m² | 2SLDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築38年 |
| オススメ | 大島ファミール恩賜公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,330万円 | 61万円/m² | 13階 | 53.93m² | 2LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 10階 | 74.24m² | 3LDK | イトーピア東大島マンション | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 55万円/m² | 3階 | 48.15m² | 2DK | ワコーレ錦糸町2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 8階 | 74.24m² | 3LDK | イトーピア東大島マンション | 築44年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 63万円/m² | 2階 | 91.30m² | 3LDK | パシフィックコンフィート大島 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,809万円 | 56万円/m² | 9階 | 85.83m² | 4LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 6階 | 80.13m² | 4LDK | 藤和西大島コープ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.32m²
- 9階/11階建
大島ファミール恩賜公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。