グレイス高輪ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は地下1階のお部屋を基準に算出
グレイス高輪ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.52m² | - |
| 2階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.52m² | - |
| 4階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 東 |
| 5階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.52m² | - |
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.52m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グレイス高輪ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グレイス高輪ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス高輪ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円4万円前年比
- 地下1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス高輪ビルマンションの口コミ・評判(610件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
泉岳寺
4公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なので、子どもとゆっくり散歩ができるのが気に入っています。
交通の利便性
高輪ゲートウェイ
5駅のホームが広くて新しいので、乗り換えや移動がしやすいです。エレベーターも多く、バリアフリー対応がしっかりしているのが嬉しいです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス高輪ビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、11階建てのマンションです。
グレイス高輪ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス高輪ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜43.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス高輪ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,451万円 | 2,819万円 |
| 1LDK | 43.52m² | 2,877万円 | 7,276万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円353〜381万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
東武ハイライン高輪台現在築43年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円441〜465万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
高輪パークホームズ現在築40年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円229〜259万円/坪
- 37〜43m²
- 1K
- 7階
- 当時築41年
サンハイツ高輪現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 31.29m²
- 4階/10階建
グレイス高輪ビルの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。