ライオンズマンション船橋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船橋第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション船橋第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション船橋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,860万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船橋第2マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大神宮下
5大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
買い物・生活利便性
船橋競馬場
4駅周辺は休日になると利用者が増え、ららぽーとや競馬場などのイベントで賑わいを感じますが、平日は比較的落ち着いています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション船橋第2マンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション船橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜50.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.34m² | 1,870万円 | 3,449万円 |
ライオンズマンション船橋第2売買履歴
- 2022/12
- 成約1,600万円31万円/m2
- 50.46m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築37年
- 2015/12
- 成約1,090万円21万円/m2
- 50.34m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/01
- 成約860万円17万円/m2
- 50.34m²
- 1SLDK
- --
- 当時築29年
- 2014/07
- 成約1,000万円19万円/m2
- 50.46m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築28年
- 2013/04
- 成約1,000万円19万円/m2
- 50.34m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築27年
- 2010/06
- 成約1,090万円21万円/m2
- 50.34m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築24年
- 2006/01
- 成約1,086万円21万円/m2
- 50.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2005/01
- 成約1,060万円21万円/m2
- 50.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2004/10
- 成約1,150万円22万円/m2
- 50.34m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2002/12
- 成約1,540万円24万円/m2
- 63.92m²
- 4DK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 3階 | 50.46m² | 2SDK | 築37年 |
| 2015/12 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 3階 | 50.34m² | 2SDK | 築30年 |
| 2015/01 | 成約860万円 | 17万円/m2 | -- | 50.34m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2014/07 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.46m² | 2SDK | 築28年 |
| 2013/04 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 4階 | 50.34m² | 2SDK | 築27年 |
| 2010/06 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 3階 | 50.34m² | 2SDK | 築24年 |
| 2006/01 | 成約1,086万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.34m² | 2LDK | 築20年 |
| 2005/01 | 成約1,060万円 | 21万円/m2 | 4階 | 50.34m² | 2LDK | 築19年 |
| 2004/10 | 成約1,150万円 | 22万円/m2 | 3階 | 50.34m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2002/12 | 成約1,540万円 | 24万円/m2 | 7階 | 63.92m² | 4DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,100万円22万円/m2
- 93.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2024/06
- 成約1,800万円22万円/m2
- 79.95m²
- 4DK
- 10階
- 当時築42年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2024/03
- 2021/11
- 2021/07
- 成約1,750万円21万円/m2
- 79.95m²
- 4DK
- 7階
- 当時築39年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2018/03
- 2017/06
- 成約1,600万円20万円/m2
- 79.95m²
- 3LDK
- --
- 当時築34年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2016/12
- 成約1,660万円20万円/m2
- 79.95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築34年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2016/12
- 成約1,480万円18万円/m2
- 79.95m²
- 4DK
- 5階
- 当時築34年
- 船橋花輪グランドハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 6階 | 73.55m² | 3LDK | 船橋第2ファミリーマンション | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 93.75m² | 3LDK | 船橋花輪グランドハイツ | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 10階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 10階 | 66.50m² | 3LDK | ベルシェ船橋ラマージュ | 築33年 |
| 2021/11 | 成約670万円 | 40万円/m2 | 5階 | 16.67m² | 1K | ベルシェ船橋ラマージュ | 築31年 |
| 2021/07 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 7階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築39年 |
| 2018/03 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 4階 | 16.20m² | 1K | ベルシェ船橋ラマージュ | 築27年 |
| 2017/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | -- | 79.95m² | 3LDK | 船橋花輪グランドハイツ | 築34年 |
| 2016/12 | 成約1,660万円 | 20万円/m2 | 8階 | 79.95m² | 4LDK | 船橋花輪グランドハイツ | 築34年 |
| 2016/12 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 5階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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宮本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.41m²
- 8階/10階建