市川パークホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南西 |
| 3階 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
| 3階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南西 |
| 4階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南西 |
| 5階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
| 6階 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
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4階
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- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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市川パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
市川パークホームズ資産性スコア
3.14
市川パークホームズの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,680万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
市川パークホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川パークホームズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
徒歩15分程度の場所にニッケコルトンプラザという大型ショッピングセンターがあり、映画館も併設されています。
- アクセス4
新宿線と京成線に乗り換えができます。都心（秋葉原、お茶の水、新宿など）側で乗り換えるのも便利です。
- 共用部分2
エントランスはほぼないに等しく、郵便受けのスペースくらいです。宅配ボックスはなく、不在がちな一人暮らしの方には不便かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
市川パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
市川パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.09㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.09m² | 3,665万円 | 5,007万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円160〜178万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション市川第7現在築38年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円191〜208万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
サーパス市川現在築35年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円168〜184万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
サーパス市川現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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