号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
207	3,234万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 5.2%	2LDK	60.85m² 南東
407	3,032万円	価格を確認する	-	13.8万円/月 5.5%	2LDK	56.77m² 南東
408	3,817万円	価格を確認する	-	15.9万円/月 5.0%	3LDK	71.76m² 南東
605	3,881万円	価格を確認する	-	15.5万円/月 4.8%	3LDK	72.80m² 南

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207

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: 5.2%

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南東

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参考相場価格: 3,032万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.8万円/月

: 5.5%

2LDK
56.77m²
南東

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: 5.0%

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想定賃料: 15.5万円/月

: 4.8%

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南

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サーパス市川賃貸履歴

2024/01
15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
2023/08
17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
2022/05
10万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
2022/01
17.5万円/月
- 71.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
2019/03
13.5万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
2018/12
12.9万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
2017/12
14.5万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
2017/01
14.3万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
2016/03
10万円/月
- 56.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
2016/02
15万円/月
- 67.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/01	15.5万円/月	6階	-	3LDK	築34年
2023/08	17.5万円/月	4階	-	3LDK	築33年
2022/05	10万円/月	4階	-	2LDK	築32年
2022/01	17.5万円/月	4階	71.76m²	3LDK	築32年
2019/03	13.5万円/月	7階	72.8m²	3LDK	築29年
2018/12	12.9万円/月	1階	72.8m²	3LDK	築28年
2017/12	14.5万円/月	7階	72.8m²	3LDK	築27年
2017/01	14.3万円/月	7階	72.8m²	3LDK	築27年
2016/03	10万円/月	4階	56.77m²	2LDK	築26年
2016/02	15万円/月	4階	67.38m²	3LDK	築26年

サーパス市川の

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サーパス市川資産性スコア

3.55

サーパス市川の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サーパス市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サーパス市川新築時価格からの騰落率

2LDK
60.85m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

サーパス市川 207 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サーパス市川価格推移と将来予測

2LDK
60.85m²

207の参考相場価格 2026/6: 3,234万円
54万円前年比

参考相場価格

3,234万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
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207の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 53.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

サーパス市川207の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サーパス市川マンションの口コミ・評判(354件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
スーパーやコンビニ、ショッピングモールが徒歩圏内で買い物に困らない
管理・お手入れ
2
管理会社のメンテナンスがしっかりしていて古い建物でも大きな故障がない

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駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
3
本八幡
駅周辺は便利ですが、緑や公園が少ないと感じることがあります。子育て世帯にはもう少し自然があると嬉しいです。
交通の利便性
5
京成八幡
京成八幡駅は小さな駅ですが、普通・快速・特急・通勤特急・快速特急のすべてが停車するので、成田空港までのアクセスがとても便利です。京成本社ビルと直結していて、地下道を使えばJR本八幡駅にも行け...

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

コープ野村本八幡　2号棟

3LDK
78.38m²

中央・総武線「本八幡」徒歩8分

サーパス市川マンション概要

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ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

サーパス市川詳細情報

基本情報

建物名	サーパス市川
住所	千葉県市川市東大和田1丁目5-1
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩7分京成本線「京成八幡」徒歩14分京成本線「鬼越」徒歩20分
築年数	築36年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.77㎡〜72.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3032万円〜（56m²〜） 3LDK：3817万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜176万円/坪
想定賃料	13.8万円〜15.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア