瑞江パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は708のお部屋を基準に算出
瑞江パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.97m²
- 南西
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瑞江パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瑞江パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,845万円32万円前年比
- 708の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瑞江パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5瑞江
瑞江駅周辺は公園の数が多く、子どもと一緒に出かけやすいです。親水公園を散歩できるのも気に入っています。都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。
買い物・生活利便性
5篠崎
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが複数あって、日用品の買い物は仕事帰りにも立ち寄れて便利です。ディスカウントショップや百均もあり、価格を比べながら買い物できるので助かっています。病...
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
瑞江パーク・ホームズマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
瑞江パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瑞江パーク・ホームズ（みずえパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区谷河内2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.97㎡〜61.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瑞江パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.97m² | 2,845万円 | 3,409万円 |
瑞江パーク・ホームズ売買履歴
- 2019/02
- 2016/08
- 2013/05
- 2011/11
- 2010/08
- 2010/02
- 2009/06
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約2,850万円 | 45万円/m² | 7階 | 61.97m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約2,420万円 | 33万円/m² | 3階 | 72.63m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 7階 | 72.63m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 7階 | 70.12m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.61m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約2,750万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.61m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 5階 | 72.63m² | 3SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.82m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 2015/09
- 2006/09
- オススメ瑞江パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/01
- 2001/07
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約3,170万円 | 43万円/m² | 5階 | 73.43m² | 3LDK | メインステージ瑞江 | 築24年 |
| 2015/09 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 62.72m² | 3LDK | メインステージ瑞江 | 築20年 |
| 2006/09 | 成約2,480万円 | 39万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | メインステージ瑞江 | 築11年 |
| オススメ | 瑞江パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/01 | 成約2,640万円 | 33万円/m² | 6階 | 77.79m² | 4LDK | メインステージ瑞江 | 築10年 |
| 2001/07 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 6階 | 77.79m² | 4LDK | メインステージ瑞江 | 築6年 |
| 2000/04 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 1階 | 63.08m² | 3LDK | メインステージ瑞江 | 築5年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.90m²
- 3階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。