モアステージ北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
モアステージ北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 西 |
| 305 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 307 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 402 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 西 |
| 508 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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モアステージ北綾瀬販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアステージ北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアステージ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアステージ北綾瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北綾瀬
5北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
資産性
六町
2六町駅の土地価格は2024年から2025年にかけて大幅に下落しており、坪単価は120万円から86.9万円へと35％以上下がっています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアステージ北綾瀬マンション概要
モアステージ北綾瀬は東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
モアステージ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアステージ北綾瀬（モアステージきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中5丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜67.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアステージ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.37m² | 2,210万円 | 3,102万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 2,282万円 | 4,157万円 |
モアステージ北綾瀬売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2017/06
- 成約1,590万円26万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2014/04
- 成約1,900万円22万円/m2
- 83.38m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2011/03
- 成約1,940万円32万円/m2
- 60.10m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2008/03
- 成約1,900万円30万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2006/12
- 成約1,800万円26万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2005/07
- 成約1,740万円25万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2005/07
- 成約2,190万円26万円/m2
- 83.83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2005/02
- 成約1,300万円20万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2004/03
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2003/12
- 成約1,500万円24万円/m2
- 60.10m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約1,590万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.10m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/04 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 6階 | 83.38m² | 4LDK | 築19年 |
| 2011/03 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 4階 | 60.10m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2008/03 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/12 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 7階 | 67.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/07 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/07 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 4階 | 83.83m² | 4LDK | 築10年 |
| 2005/02 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2003/12 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.10m² | 1SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 6階 | 74.82m² | 3LDK | グリーンパーク北綾瀬8 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.80m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第8 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 60万円/m2 | 5階 | 73.95m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,090万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル東綾瀬公園 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | -- | 61.84m² | 2LDK | グリーンパーク北綾瀬8 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 46万円/m2 | 5階 | 69.07m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 2LDK | オーベル東綾瀬公園 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,670万円 | 29万円/m2 | 3階 | 90.06m² | 4LDK | ビバリーホームズ北綾瀬 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約2,070万円 | 33万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第8 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 4階/7階建
モアステージ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。