サンパレス綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
サンパレス綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 301 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.25m² | 南 |
| 304 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 401 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 402 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 404 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 502 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 601 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 702 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.25m² | 南 |
| 703 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 704 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 802 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 901 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.25m² | 南 |
| 902 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.25m²
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- 参考相場価格
- 3,180万円
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- 3,203万円
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- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,254万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレス綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパレス綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,105万円78万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス綾瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
六町
2六町駅の土地価格は2024年から2025年にかけて大幅に下落しており、坪単価は120万円から86.9万円へと35％以上下がっています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
医療・福祉
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス綾瀬マンション概要
つくばエクスプレス六町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でSRC造り、9階建てのマンションです。
サンパレス綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス綾瀬（サンパレスあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区加平2丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.25㎡〜66.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.25m² | 3,197万円 | 3,341万円 |
サンパレス綾瀬売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円154〜174万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
クレストコート北綾瀬2現在築31年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,628万円〜3,988万円200〜220万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ北綾瀬現在築30年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,938万円〜4,298万円196〜214万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ北綾瀬現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.67m²
- 4階/7階建
サンパレス綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。