レジデンスヤマグチ
大和市・相模大塚駅 徒歩2分・築40年
2026年06月22日
レジデンスヤマグチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスヤマグチ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1DK | 37.74m² 南 |
| 1階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 2DK | 37.74m² - |
| 1階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 2階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 2DK | 37.74m² - |
| 2階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 3階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 2DK | 37.74m² 南 |
| 3階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 2DK | 37.74m² - |
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 37.74m²
- -
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 37.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
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- 参考相場価格
- 910万円
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
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- 2016/02
- 成約390万円19万円/m²
- 19.84m²
- 1R
- 6階
- 当時築28年
- スカイコート相模大塚
- 2015/10
- 成約220万円10万円/m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約390万円 | 19万円/m² | 6階 | 19.84m² | 1R | スカイコート相模大塚 | 築28年 |
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参考相場価格
914万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.2万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5相模大塚
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子育て環境
5さがみ野
駅前にはスーパーやコンビニが多く、買い物がしやすいので子育て世帯にはとても助かります。保育園も歩いて行ける距離にあり、忙しい朝でも負担が少ないです。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンスヤマグチマンション概要
レジデンスヤマグチは相鉄本線相模大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
レジデンスヤマグチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスヤマグチ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森3丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.74㎡〜37.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスヤマグチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.74m² | 914万円 | 1,112万円 |
| 2DK | 37.74m² | 912万円 | 1,075万円 |
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