大岡山パークホームズ 外観

大岡山パークホームズ

大田区・大岡山駅 徒歩2分・築38年

2,890万円〜6,503万円
坪単価221万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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大岡山パークホームズ 外観

大岡山パークホームズ

大田区・大岡山駅 徒歩2分・築38年

2,890万円〜6,503万円
221万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年03月19日

大岡山パークホームズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,017万円価格を調べる-1LDK40.97北西
1階2,938万円価格を調べる-2DK43.10-
2階2,967万円価格を調べる-2DK43.10-
3階6,503万円価格を調べる-3LDK82.70南東
3階2,950万円価格を調べる-2DK43.10-
3階3,706万円価格を調べる-2LDK49.20
3階4,298万円価格を調べる-2LDK56.21
4階2,890万円価格を調べる-2DK43.10-
4階6,413万円価格を調べる-3DK82.70南東
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
3,017万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.97
  • 北西
1階
参考相場価格
2,938万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.10
  • -
2階
参考相場価格
2,967万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.10
  • -
3階
参考相場価格
6,503万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.70
  • 南東
3階
参考相場価格
2,950万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.10
  • -
3階
参考相場価格
3,706万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.20
3階
参考相場価格
4,298万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.21
4階
参考相場価格
2,890万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.10
  • -
4階
参考相場価格
6,413万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 82.70
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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大岡山パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,017万円315万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

大岡山パークホームズマンション概要

東急大井町線大岡山駅より徒歩2分の距離にある大岡山パークホームズ、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

大岡山パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名大岡山パークホームズ
住所東京都大田区北千束3丁目25-5
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積40.97㎡〜82.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3017万円〜(40m²〜)
  • 2DK:2890万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:3706万円〜(49m²〜)
  • 3DK:6413万円〜(82m²〜)
  • 3LDK:6503万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)キッズラボ千束こどもの家(大岡山本園) (認可)他
保育園を見る
学区清水窪小学校
石川台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大岡山パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大岡山駅
平均
1LDK40.97m²3,017万円
65万円
4,336万円
2DK43.1m²2,944万円
64万円
3,119万円
2LDK52.71m²4,002万円
87万円
6,036万円
3DK82.7m²6,413万円
140万円
4,690万円
3LDK82.7m²6,503万円
142万円
7,943万円

大岡山パークホームズ売買履歴

  • 1997/09
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円204〜228万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築12
  • 1999/06
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円200〜222万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2018/04
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円267〜297万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築32

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

大岡山パークホームズ
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大岡山駅のマンション

大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。

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