プリムローズ浦和2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩17分・築40年

2.75
液状化注意
686万円〜2,004万円
坪単価99万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プリムローズ浦和2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩17分・築40年

686万円〜2,004万円
99万円/坪〜105万円/坪
2.75
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

プリムローズ浦和2部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階686万円価格を確認する-1R22.83-
2階702万円価格を確認する-1R22.83南東
2階700万円価格を確認する-1R22.83-
2階1,999万円価格を確認する-3LDK62.83南東
2階694万円価格を確認する-1K22.73
2階703万円価格を確認する-1K22.83-
3042,004万円価格を確認する-3LDK62.83南東
3052,004万円価格を確認する-3LDK62.83南東
3階692万円価格を確認する-1R22.73
3階702万円価格を確認する-1R22.83南東
3階695万円価格を確認する-1R22.83
1階
参考相場価格
686万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.83
  • -
2階
参考相場価格
702万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.83
  • 南東
2階
参考相場価格
700万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.83
  • -
2階
参考相場価格
1,999万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.83
  • 南東
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2階
参考相場価格
694万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.73
2階
参考相場価格
703万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.83
  • -
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304
参考相場価格
2,004万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.83
  • 南東
305
参考相場価格
2,004万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.83
  • 南東
3階
参考相場価格
692万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.73
3階
参考相場価格
702万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.83
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プリムローズ浦和2資産性スコア

2.75
プリムローズ浦和2の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
プリムローズ浦和2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリムローズ浦和2居住エリアの評価

プリムローズ浦和2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリムローズ浦和2価格推移と将来予測

参考相場価格

686万円18万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プリムローズ浦和21階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プリムローズ浦和2マンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    南浦和

    2

    駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。

  • 買い物・生活利便性

    北戸田

    4

    駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。

さいたま市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プリムローズ浦和2マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

プリムローズ浦和2詳細情報

基本情報

建物名プリムローズ浦和2
住所埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積22.73㎡〜62.83㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:686万円〜(22m²〜)
  • 1K:694万円〜(22m²〜)
  • 3LDK:1999万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園文蔵保育園 (認可)他
保育園を見る
学区文蔵小学校
南浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリムローズ浦和2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
1R22.83m²697万円1,031万円
1K22.78m²698万円1,207万円
3LDK62.83m²2,004万円4,768万円

プリムローズ浦和2売買履歴

  • 2013/08
    売出価格
    476万円〜556万円69〜81万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 3階
    • 当時築28
  • 2016/12
    売出価格
    477万円〜557万円69〜81万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築31
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プリムローズ浦和2
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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プリムローズ浦和2
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプリムローズ浦和2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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