プリムローズ浦和2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリムローズ浦和2部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.83m² | - |
| 2階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.83m² | 南東 |
| 2階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.83m² | - |
| 2階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.83m² | 南東 |
| 2階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.73m² | 東 |
| 2階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.83m² | - |
| 304 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.83m² | 南東 |
| 305 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.83m² | 南東 |
| 3階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | 東 |
| 3階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.83m² | 南東 |
| 3階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.83m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.83m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.83m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.73m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.83m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.83m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.73m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.83m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プリムローズ浦和2販売中・賃貸の物件（0件）
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プリムローズ浦和2資産性スコア
2.72
プリムローズ浦和2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プリムローズ浦和2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムローズ浦和2価格推移と将来予測
参考相場価格
731万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
プリムローズ浦和21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムローズ浦和2マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリムローズ浦和2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
プリムローズ浦和2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムローズ浦和2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.73㎡〜62.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリムローズ浦和2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.83m² | 738万円 | 1,144万円 |
| 1K | 22.78m² | 735万円 | 1,339万円 |
| 3LDK | 62.83m² | 2,045万円 | 4,761万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円96〜108万円/坪
- 90〜100m²
- 4SLDK
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- 当時築36年
コスモ南浦和ステーシア現在築36年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円65〜77万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
マイハウスマンション現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円121〜142万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
南浦和ガーデンハウス現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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