スミパナハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スミパナハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 34.70m² - |
| 1階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 34.70m² 南 |
| 2階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 34.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 34.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 34.70m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2019/03
- 2016/02
- オススメスミパナハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2014/06
- 2013/06
- 2011/07
- 2008/01
- 2006/03
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 4階 | 43.36m² | 2DK | 第15小倉ハイコーポ | 築40年 |
| 2019/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 5階 | 71.55m² | 3LDK | 第15小倉ハイコーポ | 築37年 |
| 2016/02 | 成約1,270万円 | 25万円/m² | 4階 | 49.14m² | 3DK | 第15小倉ハイコーポ | 築33年 |
| オススメ | スミパナハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約790万円 | 17万円/m² | 6階 | 45.90m² | 2DK | 第15小倉ハイコーポ | 築32年 |
| 2014/06 | 成約1,270万円 | 28万円/m² | 4階 | 44.74m² | 3DK | 第一竹ノ塚マンション | 築32年 |
| 2013/06 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 5階 | 71.55m² | 3LDK | 第15小倉ハイコーポ | 築31年 |
| 2011/07 | 成約970万円 | 19万円/m² | 2階 | 49.14m² | 3DK | 第15小倉ハイコーポ | 築29年 |
| 2008/01 | 成約900万円 | 17万円/m² | 6階 | 51.57m² | 3DK | 第15小倉ハイコーポ | 築25年 |
| 2006/03 | 成約1,215万円 | 16万円/m² | 5階 | 71.55m² | 3LDK | 第15小倉ハイコーポ | 築24年 |
| 2003/06 | 成約910万円 | 17万円/m² | 2階 | 51.57m² | 3DK | 第15小倉ハイコーポ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スミパナハイツ賃貸履歴
- 2017/02
- 5.37万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/09
- 5.8万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/01
- 5.5万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/01
- 5.3万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2015/12
- 5.3万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2015/10
- 5.5万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2015/10
- 5.5万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2015/10
- 5.5万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2015/08
- 5.3万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2015/06
- 5.6万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 5.37万円/月 | 2階 | 34.7m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/09 | 5.8万円/月 | 2階 | 34.7m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 34.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2016/01 | 5.3万円/月 | 1階 | 34.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2015/12 | 5.3万円/月 | 2階 | 34.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2015/10 | 5.5万円/月 | 1階 | 34.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2015/10 | 5.5万円/月 | 2階 | 34.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2015/10 | 5.5万円/月 | 2階 | 34.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2015/08 | 5.3万円/月 | 2階 | 34.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2015/06 | 5.6万円/月 | 2階 | 34.7m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スミパナハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スミパナハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スミパナハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西新井
西新井駅周辺は荒川が近くにあるため、水害リスクが高いと感じています。足立区のハザードマップでも、浸水被害が想定されているので、災害時の備えは欠かせません。
子育て環境
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺は保育園の選択肢が多く、徒歩圏内に認可保育園や小規模保育園が複数あり、子どもの預け先に困ることはありません。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとても...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スミパナハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
スミパナハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スミパナハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区六月3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スミパナハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.7m² | 1,282万円 | 1,801万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.08m²
スミパナハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。