烏山ダイカンプラザ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
烏山ダイカンプラザ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | - |
| 1階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 南西 |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 西 |
| 1階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 2階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | - |
| 2階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 西 |
| 2階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 南西 |
| 3階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | - |
| 3階 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | - |
| 3階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 南西 |
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部屋別の参考相場価格とは
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烏山ダイカンプラザ1売買履歴
- 2025/01
- 2017/09
- 2015/09
- 2015/06
- 2011/02
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約700万円 | 40万円/m² | 1階 | 17.28m² | 1R | 築30年 |
| 2015/06 | 成約640万円 | 37万円/m² | 1階 | 16.95m² | 1K | 築29年 |
| 2011/02 | 成約585万円 | 29万円/m² | 4階 | 19.82m² | 1R | 築25年 |
| 2007/09 | 成約720万円 | 41万円/m² | -- | 17.28m² | 1R | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
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- 111.14m²
- 3LDK
- 8階
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- 芦花公園プレスティージュB棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,520万円 | 73万円/m² | 3階 | 61.15m² | 3LDK | 南烏山パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2025/11 | 成約820万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約775万円 | 52万円/m² | 5階 | 14.85m² | 1R | ユースフル千歳烏山 | 築41年 |
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| 2025/09 | 成約7,700万円 | 69万円/m² | 8階 | 111.14m² | 3LDK | 芦花公園プレスティージュB棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,140万円 | 68万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | ラレジダンスドアドラーブル | 築39年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 30万円/m² | 1階 | 16.56m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 39万円/m² | 2階 | 40.66m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,530万円 | 58万円/m² | 1階 | 43.47m² | 1LDK | マック千歳烏山コート | 築41年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 46万円/m² | 1階 | 15.16m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約650万円 | 39万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | ダイホープラザ千歳烏山A棟 | 築35年 |
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参考相場価格
857万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...烏山ダイカンプラザ1マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
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防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
烏山ダイカンプラザ1マンション概要
こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
烏山ダイカンプラザ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 烏山ダイカンプラザ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
烏山ダイカンプラザ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.28m² | 854万円 | 1,321万円 |
| 1K | 17.28m² | 880万円 | 1,758万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.60m²
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