ヒル・サイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒル・サイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 3階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 3階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南東 |
| 4階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 4階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.65m² | 南東 |
| 5階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 5階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.65m² | 南東 |
| 5階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.65m² | 南東 |
| 6階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 37.13m² | 南 |
| 8階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.65m²
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- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
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- 34.65m²
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- 参考相場価格
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- 2,190万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 37.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
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- 34.65m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒル・サイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒル・サイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒル・サイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,205万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒル・サイドマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
馬込
5馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
防災・安全性
西馬込
5西馬込駅周辺は治安が良く、夜間の路上犯罪もほとんど発生していません。終電で帰宅する際も安心できるので、女性の一人暮らしでも不安なく過ごせます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒル・サイドマンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ヒル・サイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒル・サイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜37.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒル・サイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.65m² | 2,185万円 | 1,418万円 |
| 1K | 34.65m² | 2,183万円 | 1,893万円 |
| 1SDK | 37.13m² | 2,358万円 | 2,294万円 |
| 2DK | 34.65m² | 2,229万円 | 2,691万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/04
- 成約5,000万円70万円/m2
- 71.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- コートハウス南馬込
- 2023/02
- 成約790万円55万円/m2
- 14.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- レスポワール南馬込
- 2022/09
- 成約8,440万円59万円/m2
- 142.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- マエスト南馬込
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 54万円/m2 | 4階 | 85.04m² | 3LDK | WTC南馬込マンション | 築41年 |
| 2025/06 | 成約4,890万円 | 68万円/m2 | 3階 | 71.71m² | 3LDK | ベルローゼ馬込 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,090万円 | 50万円/m2 | 2階 | 60.60m² | 3DK | グリーンセトル南馬込 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 69.60m² | 3SDK | 南馬込ヒミコマンション | 築42年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 3階 | 62.64m² | 2LDK | 南馬込ヒミコマンション | 築42年 |
| 2023/09 | 成約4,790万円 | 76万円/m2 | 1階 | 63.00m² | 2LDK | WTC南馬込マンション | 築39年 |
| 2023/04 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 1階 | 71.21m² | 3LDK | コートハウス南馬込 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約790万円 | 55万円/m2 | 3階 | 14.22m² | 1R | レスポワール南馬込 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約8,440万円 | 59万円/m2 | 1階 | 142.84m² | 3LDK | マエスト南馬込 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約2,290万円 | 57万円/m2 | 3階 | 40.02m² | 2LDK | セザール南馬込 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.92m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。