三恵大森ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三恵大森ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.3% | 2LDK | 54.45m² 北 |
| 2階 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.2% | 2DK | 54.45m² - |
| 3階 | 4,690万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.1% | 2DK | 54.45m² - |
| 3階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.0% | 1DK | 27.63m² 北 |
| 4階 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.1% | 2DK | 54.45m² - |
| 4階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.0% | 1DK | 26.81m² 南 |
| 4階 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.3% | 2DK | 45.28m² 南 |
| 5階 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.1% | 2DK | 54.45m² - |
| 6階 | 4,802万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.0% | 2DK | 54.45m² - |
| 6階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.6% | 1DK | 31.31m² 北 |
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 27.63m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 26.81m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 45.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 31.31m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ三恵大森ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.95m² | 2LDK | 南大井アーバンハイツ | 築44年 |
| 2026/05 | 成約4,630万円 | 85万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| オススメ | 三恵大森ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1,980万円 | 44万円/m² | 2階 | 44.83m² | 2LDK | ライオンズマンション大森第7 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約6,001万円 | 92万円/m² | 14階 | 64.80m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3SDK | ファミネス大森 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 72万円/m² | 6階 | 19.21m² | 1K | クレッセント大森 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 78万円/m² | 10階 | 57.12m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m² | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m² | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三恵大森ハイツ賃貸履歴
- 2024/09
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- 2024/07
- 11.3万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/07
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
- 2024/05
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2023/12
- 6.8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
- 2023/10
- 6.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/04
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築37年
- 2023/04
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2023/04
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2022/03
- 6.5万円/月
- 20.86m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 6.8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/07 | 11.3万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2024/07 | 7万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2024/05 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/12 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2023/10 | 6.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2023/04 | 7.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/04 | 6.3万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2023/04 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 1R | 築37年 |
| 2022/03 | 6.5万円/月 | 7階 | 20.86m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三恵大森ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三恵大森ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,144万円442万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三恵大森ハイツマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三恵大森ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でSRC造り、8階建てのマンションです。
三恵大森ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三恵大森ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.81㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三恵大森ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.63m² | 2,184万円 | 2,851万円 |
| 2DK | 54.45m² | 4,726万円 | 3,218万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 5,144万円 | 6,571万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 49.72m²
三恵大森ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。