三恵大森ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三恵大森ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,036万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 54.45m² 北 |
| 2階 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 54.45m² - |
| 3階 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 54.45m² - |
| 3階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 27.63m² 北 |
| 4階 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 54.45m² - |
| 4階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 26.81m² 南 |
| 4階 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 45.28m² 南 |
| 5階 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 54.45m² - |
| 6階 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 54.45m² - |
| 6階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1DK | 31.31m² 北 |
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 54.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 27.63m²
- 北
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1DK
- 26.81m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 45.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1DK
- 31.31m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ三恵大森ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,981万円 | 92万円/m² | 14階 | 64.80m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3SDK | ファミネス大森 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 67万円/m² | 6階 | 19.21m² | 1K | クレッセント大森 | 築37年 |
| オススメ | 三恵大森ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 78万円/m² | 10階 | 57.12m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m² | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m² | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,890万円 | 72万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | 大森パークハイツ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 80万円/m² | 3階 | 29.13m² | 1DK | フェニックス大森 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 69万円/m² | 2階 | 15.75m² | 1R | グレイス大森海岸 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.59m² | 3LDK | サンハイツ大森 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三恵大森ハイツ賃貸履歴
- 2024/09
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- 2024/07
- 11.3万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/07
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
- 2024/05
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2023/12
- 6.8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
- 2023/10
- 6.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/04
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築37年
- 2023/04
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2023/04
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2022/03
- 6.5万円/月
- 20.86m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 6.8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/07 | 11.3万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2024/07 | 7万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2024/05 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/12 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2023/10 | 6.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2023/04 | 7.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/04 | 6.3万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2023/04 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 1R | 築37年 |
| 2022/03 | 6.5万円/月 | 7階 | 20.86m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三恵大森ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三恵大森ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,036万円506万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三恵大森ハイツマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大森
大森駅周辺は公園が少なく、羽を伸ばせる空間が不足していると感じます。買い物や外食には困りませんが、自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三恵大森ハイツマンション概要
三恵大森ハイツはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でSRC造り、8階建てのマンションです。
三恵大森ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三恵大森ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.81㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三恵大森ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.63m² | 2,125万円 | 2,854万円 |
| 2DK | 54.45m² | 4,635万円 | 3,207万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 5,036万円 | 6,593万円 |
周辺にあるマンション
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南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 49.72m²
三恵大森ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。