ファミネス元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミネス元住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.2% | 2LDK | 60.05m² 西 |
| 1階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.84m² - |
| 4階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 73.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 60.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミネス元住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミネス元住吉売買履歴
- 2025/02
- 2021/09
- 2020/07
- 2018/11
- 2009/11
- 2009/10
- 1999/10
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 60.05m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/11 | 成約3,080万円 | 37万円/m² | 1階 | 82.51m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/11 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 4階 | 82.51m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/10 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 1階 | 82.51m² | 3LDK | 築24年 |
| 1999/10 | 成約3,080万円 | 34万円/m² | 1階 | 89.56m² | 4LDK | 築14年 |
| 1999/03 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 1階 | 82.51m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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ファミネス元住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,983万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス元住吉マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵中原
駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
交通の利便性
4元住吉
駅は小さめで改札を出たスペースがガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きの子どもと一緒に利用するのが楽しいです。待ち合わせで迷うこともありません。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミネス元住吉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ファミネス元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町7-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜73.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミネス元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.05m² | 2,983万円 | 4,089万円 |
| 3LDK | 73.84m² | 3,641万円 | 6,086万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.10m²
- 1階/6階建