ファミネス元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミネス元住吉部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | 西 |
| 1階 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | - |
| 4階 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.84m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.84m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミネス元住吉資産性スコア
3.38
ファミネス元住吉の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファミネス元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミネス元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,134万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
ファミネス元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミネス元住吉マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵中原
5変な人も少なく、駅周辺はとても治安が良いと感じます。
教育環境
元住吉
5元住吉駅周辺には質の良い学校が多い印象で、道も広く夜も明るいので子どもが通学するのに安心です。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミネス元住吉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ファミネス元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミネス元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町7-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜73.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミネス元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.05m² | 3,134万円 | 3,918万円 |
| 3LDK | 73.84m² | 3,940万円 | 5,598万円 |
ファミネス元住吉売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円91〜106万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円116〜130万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円120〜140万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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