355万円〜727万円
坪単価 64万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 3.5万円〜5.8万円/月
最終更新2026年05月25日
大友ロイヤルタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大友ロイヤルタウン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 36.67m² - |
| 2階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 18.20m² - |
| 3階 | 357万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 18.20m² 南東 |
| 3階 | 357万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 18.20m² 東 |
| 3階 | 357万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 18.20m² - |
| 4階 | 355万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 18.20m² 南 |
| 4階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1R | 18.20m² - |
1階
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 36.67m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1R
- 18.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1R
- 18.20m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1R
- 18.20m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1R
- 18.20m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 18.20m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1R
- 18.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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大友ロイヤルタウン売買履歴
- 2020/02
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ大友ロイヤルタウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,470万円 | 34万円/m² | 6階 | 42.39m² | 2LDK | 相模原ダイヤモンドマンション | 築41年 |
| 2026/03 | 成約270万円 | 18万円/m² | 2階 | 14.22m² | 1R | 大友ロイヤルタウン相模原 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約950万円 | 20万円/m² | 4階 | 46.17m² | 3DK | シャトール相模原 | 築41年 |
| オススメ | 大友ロイヤルタウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約720万円 | 12万円/m² | 1階 | 56.00m² | 2SLDK | 相模原ダイヤモンドマンション | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | パークハイツ相模原 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 10階 | 73.45m² | 3SLDK | ローズハイツ相模原 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 12階 | 61.04m² | 3DK | 東急ドエルアルス相模原 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | パークハイツ相模原 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,041万円 | 18万円/m² | 6階 | 57.12m² | 3DK | パークハイツ相模原 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約300万円 | 7万円/m² | 5階 | 39.70m² | 2DK | ロイヤルハイツ相模原 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大友ロイヤルタウン賃貸履歴
- 2025/08
- 3.5万円/月
- 15.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/06
- 3.2万円/月
- 14.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/05
- 3.2万円/月
- 15.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2023/03
- 3.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2022/09
- 3.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2022/08
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2022/06
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2022/04
- 3.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2021/08
- 3.7万円/月
- 14.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2021/06
- 3.5万円/月
- 14.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 3.5万円/月 | 4階 | 15.66m² | 1R | 築40年 |
| 2025/06 | 3.2万円/月 | 2階 | 14.99m² | 1R | 築40年 |
| 2025/05 | 3.2万円/月 | 4階 | 15.66m² | 1R | 築40年 |
| 2023/03 | 3.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/09 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2022/08 | 3.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築37年 |
| 2022/06 | 3.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築37年 |
| 2022/04 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2021/08 | 3.7万円/月 | 3階 | 14.22m² | 1R | 築36年 |
| 2021/06 | 3.5万円/月 | 3階 | 14.22m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大友ロイヤルタウン資産性スコア
2.70
大友ロイヤルタウンの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大友ロイヤルタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大友ロイヤルタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
727万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
大友ロイヤルタウン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大友ロイヤルタウンマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5相模原
駅の近くには大きめの病院があり、皮膚科や眼科、歯医者なども揃っているので、急な体調不良のときも安心です。救急指定の病院も目の前にあります。
教育環境
4矢部
矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大友ロイヤルタウンマンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年で鉄骨造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
大友ロイヤルタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大友ロイヤルタウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜36.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大友ロイヤルタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 357万円 | 557万円 |
| 1K | 27.44m² | 541万円 | 646万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
フレンドポート淵野辺第５
380万円- 1R
- 15.25m²