ロイヤルハイツ相模原
相模原市中央区・相模原駅 徒歩7分・築44年
2026年07月06日
ロイヤルハイツ相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ相模原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 558万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 12.8% | 2DK | 39.70m² 南東 |
| 105 | 569万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 12.7% | 2DK | 40.49m² 南東 |
| 401 | 503万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 12.8% | 2K | 37.21m² 南東 |
| 502 | 478万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 14.0% | 2DK | 36.40m² - |
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2DK
- 39.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 2DK
- 40.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2K
- 37.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 2DK
- 36.40m²
- -
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ロイヤルハイツ相模原売買履歴
- 2026/06
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/06
- 2020/08
- 2019/09
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約470万円 | 11万円/m² | 1階 | 39.70m² | 2DK | 築42年 |
| 2022/10 | 成約460万円 | 11万円/m² | 4階 | 39.70m² | 1LDK | 築40年 |
| 2022/06 | 成約510万円 | 13万円/m² | 1階 | 37.21m² | 2DK | 築40年 |
| 2020/08 | 成約560万円 | 14万円/m² | 1階 | 39.70m² | 1R | 築38年 |
| 2019/09 | 成約475万円 | 12万円/m² | 1階 | 37.21m² | 2DK | 築37年 |
| 2013/06 | 成約590万円 | 15万円/m² | 2階 | 37.21m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメロイヤルハイツ相模原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 12階 | 61.04m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス相模原 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,460万円 | 34万円/m² | 6階 | 42.39m² | 2LDK | 相模原ダイヤモンドマンション | 築41年 |
| 2026/03 | 成約260万円 | 18万円/m² | 2階 | 14.22m² | 1R | 大友ロイヤルタウン相模原 | 築41年 |
| オススメ | ロイヤルハイツ相模原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約960万円 | 20万円/m² | 4階 | 46.17m² | 3DK | シャトール相模原 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約740万円 | 13万円/m² | 1階 | 56.00m² | 2SLDK | 相模原ダイヤモンドマンション | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | パークハイツ相模原 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約980万円 | 24万円/m² | 4階 | 39.26m² | 1LDK | 相模原駅前ハイツ | 築48年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 10階 | 73.45m² | 3SLDK | ローズハイツ相模原 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 12階 | 61.04m² | 3DK | 東急ドエルアルス相模原 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | パークハイツ相模原 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルハイツ相模原賃貸履歴
- 2025/03
- 5.9万円/月
- 37.21m²
- 2DK
- 5階
- 当時築43年
- 2024/07
- 5.8万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築42年
- 2024/06
- 5.5万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築42年
- 2024/05
- 5.8万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築42年
- 2024/03
- 5.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2022/03
- 5.9万円/月
- 39.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2020/12
- 5.3万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
- 2020/11
- 5.5万円/月
- 39.7m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2020/08
- 6万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2019/08
- 4万円/月
- 36.4m²
- 2K
- 5階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 5.9万円/月 | 5階 | 37.21m² | 2DK | 築43年 |
| 2024/07 | 5.8万円/月 | 5階 | - | 2K | 築42年 |
| 2024/06 | 5.5万円/月 | 5階 | - | 2K | 築42年 |
| 2024/05 | 5.8万円/月 | 5階 | - | 2K | 築42年 |
| 2024/03 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2022/03 | 5.9万円/月 | 3階 | 39.7m² | 1LDK | 築40年 |
| 2020/12 | 5.3万円/月 | 1階 | 40.49m² | 2DK | 築39年 |
| 2020/11 | 5.5万円/月 | 1階 | 39.7m² | 1LDK | 築38年 |
| 2020/08 | 6万円/月 | 1階 | 40.49m² | 2DK | 築38年 |
| 2019/08 | 4万円/月 | 5階 | 36.4m² | 2K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルハイツ相模原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
558万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ相模原マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺のスーパーの充実度は71点で、日常の買い物に困りません。
お部屋
4室内設備はエアコン・CATV・ネット使用料不要などが揃っているので、快適に過ごしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5相模原
駅の近くには大きめの病院があり、皮膚科や眼科、歯医者なども揃っているので、急な体調不良のときも安心です。救急指定の病院も目の前にあります。
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルハイツ相模原マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
ロイヤルハイツ相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.4㎡〜40.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜46万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.21m² | 503万円 | 638万円 |
| 2DK | 39.7m² | 558万円 | 885万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.13m²
- 3階/3階建