エクセレントパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エクセレントパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 204 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.40m² | 東 |
| 208 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.00m² | 南 |
| 209 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.00m² | 南 |
| 212 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.00m² | 南 |
| 302 | 960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 303 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
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- 2K
- 27.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
952万円32万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントパレスマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
竹ノ塚
2マンションの共有の小さな公園は便利ですが、夜になると若いカップルが集まることがあり、子どもを遊ばせるのに少し気になります。
治安
綾瀬
3足立区は治安が悪いイメージがあるけれど、駅周辺はきれいで道も広く明るいので、特に不安を感じたことはありません。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントパレスマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
エクセレントパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントパレス（えくせれんとぱれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東保木間1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 956万円 | 1,134万円 |
| 1DK | 21.6m² | 967万円 | 1,344万円 |
| 2K | 27m² | 1,163万円 | 1,267万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 2020/11
- 2018/04
- オススメエクセレントパレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/08
- 2016/02
- 2009/12
- 2009/06
- 2007/11
- 2007/10
- 2007/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 8階 | 61.95m² | 3LDK | エンゼルハイム竹の塚第7 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 8階 | 67.48m² | 2SLDK | エンゼルハイム竹の塚第7 | 築23年 |
| 2018/04 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 5階 | 57.86m² | 2DK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築26年 |
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| 2017/08 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 6階 | 61.87m² | 2SLDK | エンゼルハイム竹の塚第7 | 築20年 |
| 2016/02 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 2階 | 48.51m² | 3DK | グローリア初穂綾瀬 | 築25年 |
| 2009/12 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 5階 | 61.87m² | 2SLDK | エンゼルハイム竹の塚第7 | 築12年 |
| 2009/06 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 7階 | 73.92m² | 4LDK | エンゼルハイム竹の塚第7 | 築11年 |
| 2007/11 | 成約1,740万円 | 30万円/m2 | 7階 | 57.21m² | 1LDK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築15年 |
| 2007/10 | 成約1,880万円 | 32万円/m2 | 6階 | 57.21m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築15年 |
| 2007/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 3階 | 53.52m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。