第1NCマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第1NCマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第1NCマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1NCマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,906万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1NCマンションマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
石川台
5五反田駅まで12分で行けて通勤が楽です。山手線や京浜東北線などへの乗り換えもスムーズで、蒲田方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。
資産性
雪が谷大塚
5雪が谷大塚駅周辺の地価は2025年時点で坪単価244万円程度で、前年から7％以上上昇しており、資産価値の上昇が続いています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1NCマンションマンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
第1NCマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1NCマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区石川町2丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.66㎡〜59.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1NCマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.66m² | 3,893万円 | 3,650万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 80万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | エンゼルハイム石川台 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 88万円/m2 | 4階 | 48.13m² | 2LDK | グリーンヒル洗足池 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 79万円/m2 | 2階 | 46.53m² | 2LDK | グリーンヒル洗足池 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約3,860万円 | 62万円/m2 | 6階 | 61.56m² | 2SLDK | エンゼルハイム石川台 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約6,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 81.70m² | 3SLDK | フローラ大岡山 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約6,060万円 | 65万円/m2 | 2階 | 91.96m² | 3LDK | フローラ大岡山 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約6,470万円 | 82万円/m2 | 1階 | 78.29m² | 3LDK | フローラ大岡山 | 築35年 |
| 2020/02 | 成約3,770万円 | 51万円/m2 | 4階 | 72.80m² | 3LDK | パーク・ハイム石川台 | 築38年 |
| 2019/04 | 成約2,940万円 | 50万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 3DK | エンゼルハイム石川台第2 | 築36年 |
| 2018/10 | 成約5,770万円 | 70万円/m2 | 2階 | 81.70m² | 3LDK | フローラ大岡山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 69.60m²
- 3階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：