シャストインペリアル

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩7分・築30年

4.18上位15%
4,060万円〜4,360万円
坪単価271万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年09月17日
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シャストインペリアル

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩7分・築30年

4,060万円〜4,360万円
271万円/坪〜286万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出

シャストインペリアル部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2084,060万円価格を確認する-2DK49.52西
4104,152万円価格を確認する-2DK48.78南西
5054,360万円価格を確認する-3DK50.40西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャストインペリアル資産性スコア

4.18
上位15%
シャストインペリアルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シャストインペリアル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャストインペリアル居住エリアの評価

シャストインペリアル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャストインペリアル価格推移と将来予測

参考相場価格

4,060万円56万円前年比

208の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
シャストインペリアル208の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャストインペリアルマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    阿佐ケ谷

    5

    阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。

  • 自然環境

    南阿佐ケ谷

    5

    駅前の通りには街路樹が植えられていて緑が豊かです。近くに大きな公園があるので、のんびり散歩やスポーツ、レジャーも楽しめるのが良いです。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シャストインペリアルマンション概要

このマンションはJR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

シャストインペリアル詳細情報

基本情報

建物名シャストインペリアル(しゃすといんぺりある)
住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目47-28
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.78㎡〜50.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:4060万円〜(48m²〜)
  • 3DK:4360万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ荻窪保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャストインペリアル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
阿佐ケ谷駅
平均
2DK49.15m²4,106万円3,142万円
3DK50.4m²4,360万円3,863万円

シャストインペリアル売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円369〜408万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築28
    アビテ南阿佐ケ谷現在築28
  • 2025/01
    売出価格
    4,870万円〜5,270万円430〜465万円/坪
    • 34〜40
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築26
  • 2023/10
    売出価格
    970万円〜1,170万円201〜242万円/坪
    • 15〜18
    • 1K
    • 2階
    • 当時築32
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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アデッソ野方
4,280万
  • 1LDK
  • 44.36
  • 4階/6階建

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

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阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

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