815万円〜876万円
坪単価 138万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.8万円/月
最終更新2026年04月20日
エスカル向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスカル向ヶ丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.48m² 南 |
| 1階 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.44m² 南 |
| 1階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.48m² - |
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.48m² 南西 |
| 2階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 2階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.48m² 南 |
| 2階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.48m² 南西 |
| 2階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.48m² 東 |
| 3階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.48m² 南西 |
| 3階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.48m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.44m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.48m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.48m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.48m²
- 南
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.48m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.48m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 5.8万円/月
- 1K
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- 南西
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3階
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- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.48m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメエスカル向ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約700万円 | 43万円/m² | 5階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約500万円 | 30万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第2 | 築45年 |
| オススメ | エスカル向ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 6階 | 57.12m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,680万円 | 71万円/m² | 2階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/10 | 成約570万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約590万円 | 36万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1R | スカイコート向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | 4階 | 61.77m² | 2LDK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 76万円/m² | 4階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約410万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.06m² | 1R | セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスカル向ヶ丘資産性スコア
3.38
エスカル向ヶ丘の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスカル向ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカル向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
816万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
エスカル向ヶ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカル向ヶ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5登戸
登戸駅周辺はファミリー層が多く、自然も豊かで落ち着いた環境が整っているので、子育てにはとても良い場所だと思います。
医療・福祉
5向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスカル向ヶ丘マンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築41年で鉄骨造り、3階建て総戸数49戸のマンションです。
エスカル向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカル向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2985 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（49部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカル向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.48m² | 848万円 | 1,169万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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