サクラハイツ
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩5分・築41年
2026年06月22日
サクラハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サクラハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 26.49m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約3,990万円56万円/m²
- 70.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 梶ヶ谷プラザビル
- 2015/02
- 成約3,080万円43万円/m²
- 70.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 梶ヶ谷プラザビル
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | 梶ヶ谷プラザビル | 築33年 |
| 2015/02 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 梶ヶ谷プラザビル | 築32年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サクラハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクラハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,266万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5梶が谷
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住みやすさ
5武蔵溝ノ口
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川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サクラハイツマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
サクラハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクラハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目42-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクラハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.49m² | 1,266万円 | 1,594万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 4階/7階建