シャルマンコーポ上大岡第2

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築40年

2.96
3,005万円〜3,460万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シャルマンコーポ上大岡第2

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築40年

3,005万円〜3,460万円
126万円/坪〜127万円/坪
2.96
最終更新
2025年10月21日

シャルマンコーポ上大岡第2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,005万円価格を確認する-3LDK78.14-
4階3,460万円価格を確認する-3LDK90.64

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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シャルマンコーポ上大岡第2販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シャルマンコーポ上大岡第2資産性スコア

2.96
シャルマンコーポ上大岡第2の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
シャルマンコーポ上大岡第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルマンコーポ上大岡第2居住エリアの評価

シャルマンコーポ上大岡第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルマンコーポ上大岡第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,005万円44万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シャルマンコーポ上大岡第23階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルマンコーポ上大岡第2マンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    上大岡

    2

    駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。

  • 買い物・生活利便性

    港南中央

    4

    港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。

横浜市港南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

  • 地域コミュニティ

    4

    港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シャルマンコーポ上大岡第2マンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。

シャルマンコーポ上大岡第2詳細情報

基本情報

建物名シャルマンコーポ上大岡第2
住所神奈川県横浜市港南区大久保2丁目26-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積78.14㎡〜90.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3005万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園上大岡はるかぜ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下永谷小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルマンコーポ上大岡第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
3LDK84.39m²3,232万円4,535万円

シャルマンコーポ上大岡第2売買履歴

  • 2025/08
    成約2,160万27万円/m2
    • 77.39m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築40
  • 2013/10
    成約2,290万25万円/m2
    • 91.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2009/12
    成約2,280万29万円/m2
    • 77.39m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2009/01
    成約2,300万25万円/m2
    • 91.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2006/02
    成約2,290万29万円/m2
    • 78.14m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2003/05
    成約1,900万24万円/m2
    • 77.39m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2001/03
    成約2,440万31万円/m2
    • 78.14m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2001/01
    成約3,100万33万円/m2
    • 91.36m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 1995/03
    成約3,500万45万円/m2
    • 77.39m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 1995/03
    成約2,340万45万円/m2
    • 51.70m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約2,160万27万円/m21階77.39m²3LDK築40年
2013/10成約2,290万25万円/m24階91.39m²3LDK築28年
2009/12成約2,280万29万円/m22階77.39m²3LDK築24年
2009/01成約2,300万25万円/m24階91.39m²3LDK築23年
2006/02成約2,290万29万円/m21階78.14m²3LDK築20年
2003/05成約1,900万24万円/m23階77.39m²3LDK築18年
2001/03成約2,440万31万円/m22階78.14m²3LDK築16年
2001/01成約3,100万33万円/m24階91.36m²3LDK築15年
1995/03成約3,500万45万円/m22階77.39m²3LDK築10年
1995/03成約2,340万45万円/m21階51.70m²2LDK築10年
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シャルマンコーポ上大岡第2
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約560万34万円/m24階16.07m²1Rメゾン・ド・セレーブル築37年
2025/07成約720万12万円/m22階55.62m²3DKライオンズマンション上大岡第8築42年
2025/04成約2,080万34万円/m21階60.50m²3LDKサニーヒル上大岡築42年
2025/04成約2,400万42万円/m23階56.70m²2LDK京浜第2グリーンコーポ上大岡築43年
2024/11成約2,480万45万円/m2--55.00m²3DKニックハイム上大岡第6築39年
2024/10成約2,700万48万円/m23階56.00m²3DKサニーハイツ上大岡築41年
2024/01成約4,270万58万円/m23階72.82m²3LDKシャルマンコーポ上大岡築43年
2023/09成約1,460万24万円/m22階60.46m²3LDK上大岡ガーデンハウスB棟築38年
2022/11成約1,970万32万円/m25階61.05m²3LDKサニーヒル上大岡築40年
2021/05成約1,350万17万円/m23階76.00m²3LDKソフトタウン上大岡築39年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシャルマンコーポ上大岡第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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