3,005万円〜3,460万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
シャルマンコーポ上大岡第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
シャルマンコーポ上大岡第2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャルマンコーポ上大岡第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シャルマンコーポ上大岡第2資産性スコア
2.96
シャルマンコーポ上大岡第2の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルマンコーポ上大岡第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマンコーポ上大岡第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
シャルマンコーポ上大岡第23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマンコーポ上大岡第2マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上大岡
2駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
買い物・生活利便性
港南中央
4港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルマンコーポ上大岡第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
シャルマンコーポ上大岡第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマンコーポ上大岡第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目26-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.14㎡〜90.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマンコーポ上大岡第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.39m² | 3,232万円 | 4,535万円 |
シャルマンコーポ上大岡第2売買履歴
- 2025/08
- 成約2,160万円27万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2013/10
- 成約2,290万円25万円/m2
- 91.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2009/12
- 成約2,280万円29万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2009/01
- 成約2,300万円25万円/m2
- 91.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2006/02
- 成約2,290万円29万円/m2
- 78.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2003/05
- 成約1,900万円24万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2001/03
- 成約2,440万円31万円/m2
- 78.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2001/01
- 成約3,100万円33万円/m2
- 91.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 1995/03
- 成約3,500万円45万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 1995/03
- 成約2,340万円45万円/m2
- 51.70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 1階 | 77.39m² | 3LDK | 築40年 |
| 2013/10 | 成約2,290万円 | 25万円/m2 | 4階 | 91.39m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/12 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 2階 | 77.39m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/01 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 4階 | 91.39m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/02 | 成約2,290万円 | 29万円/m2 | 1階 | 78.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/05 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 3階 | 77.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2001/03 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2001/01 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 91.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 1995/03 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 2階 | 77.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 1995/03 | 成約2,340万円 | 45万円/m2 | 1階 | 51.70m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/11
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 4階 | 16.07m² | 1R | メゾン・ド・セレーブル | 築37年 |
| 2025/07 | 成約720万円 | 12万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第8 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3LDK | サニーヒル上大岡 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 2LDK | 京浜第2グリーンコーポ上大岡 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | -- | 55.00m² | 3DK | ニックハイム上大岡第6 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 3DK | サニーハイツ上大岡 | 築41年 |
| 2024/01 | 成約4,270万円 | 58万円/m2 | 3階 | 72.82m² | 3LDK | シャルマンコーポ上大岡 | 築43年 |
| 2023/09 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.46m² | 3LDK | 上大岡ガーデンハウスB棟 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.05m² | 3LDK | サニーヒル上大岡 | 築40年 |
| 2021/05 | 成約1,350万円 | 17万円/m2 | 3階 | 76.00m² | 3LDK | ソフトタウン上大岡 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ上大岡サニーウィング A棟
3,190万円- 3LDK
- 89.06m²
- 5階/9階建