金沢八景グリーンハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
金沢八景グリーンハイツA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | 南西 |
| 1階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | - |
| 3階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | - |
| 4階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | - |
104
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- 南西
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1階
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- 1,934万円
- 新築時価格
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- 71.25m²
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3階
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- 1,962万円
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,960万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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金沢八景グリーンハイツA棟資産性スコア
2.73
金沢八景グリーンハイツA棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金沢八景グリーンハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢八景グリーンハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円39万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
金沢八景グリーンハイツA棟104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢八景グリーンハイツA棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2六浦
六浦駅周辺は津波や高潮対策が進められているものの、海が近いので災害時の不安は残ります。避難経路や備蓄品の確認は欠かせません。
防災・安全性
2金沢八景
駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金沢八景グリーンハイツA棟マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。
金沢八景グリーンハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢八景グリーンハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢八景グリーンハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.25m² | 1,959万円 | 3,482万円 |
金沢八景グリーンハイツA棟売買履歴
- 2025/03
- 2018/04
- 2013/10
- 2011/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約860万円 | 12万円/m² | 4階 | 71.25m² | 3LDK | 築28年 |
| 2011/11 | 成約1,080万円 | 13万円/m² | 2階 | 78.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/11 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 5階 | 79.74m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- オススメ金沢八景グリーンハイツA棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 4階 | 49.72m² | 2DK | ライオンズマンション金沢八景第2 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約480万円 | 26万円/m² | 1階 | 17.98m² | 1K | ライオンズマンション金沢八景第8 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | 金沢八景グリーンハイツB棟 | 築40年 |
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| 2025/08 | 成約1,170万円 | 23万円/m² | 3階 | 49.98m² | 3DK | ライオンズマンション六浦台 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 29万円/m² | 8階 | 70.34m² | 3LDK | ライフヒルズ金沢八景ノースヒル | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,112万円 | 14万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | ライオンズマンション金沢八景C棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 4階 | 61.76m² | 2SLDK | グリーンプラザ六浦 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 5階 | 75.32m² | 3LDK | ライオンズマンション金沢八景A棟 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 10階 | 62.37m² | 3LDK | グローリア初穂湘南六浦 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,320万円 | 32万円/m² | 8階 | 70.34m² | 3LDK | ライフヒルズ金沢八景ノースヒル | 築36年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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