※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 19.50m² - |
| 209 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.00m² 南東 |
| 214 | 499万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.98m² 南 |
| 215 | 499万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.98m² 南 |
| 2階 | 445万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.05m² 北東 |
| 302 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.98m² 北東 |
| 304 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 39.71m² 南東 |
| 305 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 35.77m² 南東 |
| 307 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 39.71m² 南東 |
| 309 | 471万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 17.19m² 西 |
| 311 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 17.98m² 南西 |
| 313 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 17.98m² 南西 |
| 403 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 19.50m² 南 |
| 404 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 19.50m² 南東 |
| 406 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 40.56m² 南西 |
| 4階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 40.56m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約870万円 | 21万円/m² | 3階 | 39.71m² | 2DK | 築33年 |
| 2016/06 | 成約370万円 | 20万円/m² | 2階 | 17.98m² | 1R | 築26年 |
| 2014/04 | 成約700万円 | 19万円/m² | 3階 | 35.77m² | 1DK | 築24年 |
| 2010/06 | 成約520万円 | 28万円/m² | 2階 | 17.98m² | 1K | 築20年 |
| 2009/10 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 6階 | 79.43m² | 3LDK | 築19年 |
| 2008/02 | 成約520万円 | 26万円/m² | 3階 | 19.50m² | 1K | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | ライオンズマンション金沢八景第12 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約1,390万円 | 26万円/m² | 4階 | 51.73m² | 2LDK | ライオンズマンション金沢八景第11 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約1,592万円 | 25万円/m² | 5階 | 61.76m² | 2LDK | グリーンプラザ六浦 | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション金沢八景第8の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.50m² | 3LDK | 金沢八景グリーンハイツA棟 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.11m² | 3LDK | ライオンズヒルズ金沢八景 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約800万円 | 13万円/m² | 3階 | 61.09m² | 2SLDK | ライオンズマンション金沢八景第10A館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 1階 | 50.40m² | 3DK | ライオンズマンション金沢八景第12 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 11万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | 金沢八景グリーンハイツB棟 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約490万円 | 28万円/m² | 3階 | 17.13m² | 1K | ヴランニュー金沢八景 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約480万円 | 26万円/m² | 3階 | 18.28m² | 1K | ヴランニュー金沢八景 | 築33年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.2万円/月 | 3階 | 17.98m² | 1K | 築36年 |
| 2025/10 | 4.1万円/月 | 1階 | 17.98m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 4.3万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築35年 |
| 2025/05 | 4.2万円/月 | 1階 | 17.98m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 4.5万円/月 | 3階 | 17.98m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 4.5万円/月 | 1階 | 17.98m² | 1K | 築35年 |
| 2025/03 | 4.4万円/月 | 3階 | 17.98m² | 1K | 築35年 |
| 2025/03 | 4.8万円/月 | 2階 | 15.66m² | 1K | 築35年 |
| 2025/02 | 5.7万円/月 | 3階 | 17.98m² | 1K | 築35年 |
| 2025/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 15.66m² | 1K | 築35年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
---%築36年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション金沢八景第8 106 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
542万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
金沢八景
駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が暮らしやすい環境だと感じます。
地域コミュニティ
六浦
六浦駅周辺はお年寄りが多く、静かな住宅街が広がっているので落ち着いて暮らせます。近所の方との挨拶も自然に交わせる雰囲気があり、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
教育環境
金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線金沢八景駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。横浜DeNAベイスターズの二軍の本拠地である横須賀スタジアムに近いマンションです。ベイスターズの将来を支える育成選手や、リハビリ調整中の有名選手の試合姿を間近で見ることが出来る野球が好きな人にはたまらない場所です。
| 建物名 | ライオンズマンション金沢八景第8 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜40.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.98m² | 499万円 | 658万円 |
| 1K | 17.98m² | 493万円 | 814万円 |
| 1LDK | 35.77m² | 1,018万円 | 1,486万円 |
| 2DK | 40.14m² | 1,106万円 | 1,204万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。