号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	387万円	価格を確認する	-	3.5万円/月	1K	16.47m² 南西
2階	403万円	価格を確認する	-	3.5万円/月	1R	16.47m² 南西
2階	396万円	価格を確認する	-	3.6万円/月	1K	16.47m² 南西
3階	395万円	価格を確認する	-	3.5万円/月	1K	16.47m² 南西

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1階

参考相場価格: 387万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.5万円/月

1K
16.47m²
南西

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2階

参考相場価格: 403万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.5万円/月

1R
16.47m²
南西

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参考相場価格: 396万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.6万円/月

1K
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南西

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3階

参考相場価格: 395万円

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想定賃料: 3.5万円/月

1K
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南西

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玉井マンション資産性スコア

2.96

玉井マンションの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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玉井マンションの

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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玉井マンション新築時価格からの騰落率

1K
16.47m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

玉井マンション 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

玉井マンション価格推移と将来予測

1K
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1階の参考相場価格 2026/5: 387万円
1万円前年比

参考相場価格

387万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 23.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

玉井マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

玉井マンションマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
京王堀之内
駅周辺にはスーパー三和やドン・キホーテ、業務スーパーなどが揃っていて、買い物には困りません。飲食店も多く、普段の生活がしやすいです。
交通の利便性
4
南大沢
新宿まで特急で40分もかからず直通で行けるので、都心へのアクセスが良いと感じています。通勤やお出かけにも便利です。

口コミをもっと見る（226件）

八王子市の口コミ

教育環境
5
学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2
八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション八王子第三

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東京都八王子市北野町

京王高尾線北野駅徒歩13分

玉井マンションマンション概要

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このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩13分の距離にあります。築41年で鉄骨造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。

玉井マンション詳細情報

基本情報

建物名	玉井マンション
住所	東京都八王子市松木18-1
アクセス	京王相模原線「京王堀之内」徒歩13分京王相模原線「南大沢」徒歩28分小田急多摩線「唐木田」徒歩38分
築年数	築41年
階建（総戸数）	3階建（24部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	16.47㎡〜16.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：403万円〜（16m²〜） 1K：387万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	77万円/坪〜80万円/坪
想定賃料	3.5万円〜3.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア