瀬間ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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瀬間ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.50m²
- 西
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瀬間ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瀬間ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,223万円42万円前年比
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（m2単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瀬間ハイツマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
地域コミュニティ
南阿佐ケ谷
5ファミリー層が多く住んでいて人気の街なので人が住みやすい街だと感じます。家賃も高すぎないので都心に出やすい割にはお得感があり、子育て世帯にも向いていると思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
瀬間ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
瀬間ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瀬間ハイツ（せまハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木3丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.5㎡〜48.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瀬間ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.5m² | 3,223万円 | 6,107万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,300万円 | 64万円/m2 | 1階 | 20.02m² | 1K | メゾン新高円寺 | 築38年 |
| 2015/05 | 成約920万円 | 45万円/m2 | 4階 | 20.02m² | 1K | メゾン新高円寺 | 築29年 |
| 2014/03 | 成約970万円 | 48万円/m2 | 3階 | 20.02m² | 1K | メゾン新高円寺 | 築28年 |
| 2010/09 | 成約860万円 | 42万円/m2 | 4階 | 20.02m² | 1R | メゾン新高円寺 | 築25年 |
| 2010/09 | 成約810万円 | 40万円/m2 | 3階 | 20.02m² | 1R | メゾン新高円寺 | 築25年 |
| 2008/06 | 成約700万円 | 34万円/m2 | 3階 | 20.02m² | 1R | メゾン新高円寺 | 築22年 |
| 2008/02 | 成約840万円 | 41万円/m2 | 3階 | 20.02m² | 1K | メゾン新高円寺 | 築22年 |
| 2000/05 | 成約935万円 | 47万円/m2 | 2階 | 19.58m² | 1K | メゾン新高円寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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杉並区のマンション
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新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。