GSハイム第2金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GSハイム第2金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 西 |
| 2階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 西 |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.62m² | - |
| 3階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.62m² | - |
| 4階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.62m² | - |
| 5階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.62m² | - |
| 6階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.62m² | 南 |
| 7階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.62m² | 南 |
| 7階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.62m² | - |
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
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- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GSハイム第2金町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
GSハイム第2金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム第2金町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,460万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム第2金町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
金町
4駅周辺は治安も悪くなく、安心して暮らせています。
住みやすさ
京成金町
4駅周辺は下町情緒があって、昔ながらの雰囲気が好きな人には合うと思います。新しい施設も増えてきて、生活がどんどん便利になっています。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム第2金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
GSハイム第2金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム第2金町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町6丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム第2金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,382万円 | 1,851万円 |
| 2SLDK | 55.62m² | 2,059万円 | 2,434万円 |
| 3LDK | 55.62m² | 2,071万円 | 4,585万円 |
GSハイム第2金町売買履歴
- 2023/07
- 成約1,740万円32万円/m2
- 53.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2000/05
- 成約1,670万円30万円/m2
- 55.62m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
- 1998/05
- 成約1,200万円29万円/m2
- 41.31m²
- 2DK
- 5階
- 当時築13年
- 1998/03
- 成約1,000万円20万円/m2
- 48.15m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
- 1995/04
- 成約2,100万円38万円/m2
- 53.95m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3LDK | 築38年 |
| 2000/05 | 成約1,670万円 | 30万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 2SLDK | 築15年 |
| 1998/05 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 5階 | 41.31m² | 2DK | 築13年 |
| 1998/03 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 3階 | 48.15m² | 2DK | 築13年 |
| 1995/04 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約580万円31万円/m2
- 18.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- パレドール東金町
- 2025/05
- 成約590万円31万円/m2
- 18.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- パレドール東金町
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/02
- 2020/02
- 成約560万円34万円/m2
- 16.30m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- スカイコート金町3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約580万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.46m² | 1K | パレドール東金町 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約590万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.46m² | 1K | パレドール東金町 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 7階 | 76.87m² | 3LDK | ルイシャトレ金町 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 5階 | 54.62m² | 3DK | グレースヒル895 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,960万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 3DK | グレースヒル895 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約1,040万円 | 27万円/m2 | 2階 | 37.23m² | 1DK | GSハイム第1金町 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 60.95m² | 2LDK | パシフィックパレス金町 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約570万円 | 35万円/m2 | -- | 16.00m² | 1R | ウインベルソロ金町No.9 | 築34年 |
| 2021/02 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 3DK | グレースヒル895 | 築31年 |
| 2020/02 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 3階 | 16.30m² | 1K | スカイコート金町3 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東金町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.31m²
- 3階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。