グランドヴィラ西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドヴィラ西大井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドヴィラ西大井販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドヴィラ西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヴィラ西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,666万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヴィラ西大井マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西大井
西大井駅周辺の土地価格は今後10年でさらに12.8%上昇する予想があり、資産価値の維持や上昇を期待できるエリアです。
交通の利便性
5戸越公園
大井町まで7分で行けるので品川や東京駅にもすぐアクセスできて便利です。家賃も安いのでコストパフォーマンスが高いと思います。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヴィラ西大井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グランドヴィラ西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヴィラ西大井（グランドヴィラにしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.12㎡〜51.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヴィラ西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.68m² | 4,639万円 | 6,809万円 |
グランドヴィラ西大井売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/02
- 2022/08
- 2012/12
- 2002/04
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,170万円 | 99万円/m² | 3階 | 51.71m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2025/03 | 成約5,390万円 | 104万円/m² | 2階 | 51.71m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2024/08 | 成約5,580万円 | 110万円/m² | 6階 | 50.40m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約4,320万円 | 85万円/m² | 4階 | 50.28m² | 2LDK | 築28年 | |
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| 2022/08 | 成約4,190万円 | 83万円/m² | 4階 | 50.12m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約3,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 50.12m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 成約2,570万円 | 51万円/m² | 4階 | 50.28m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 成約2,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 51.24m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,400万円106万円/m²
- 59.82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- ベルジェ西大井
- オススメグランドヴィラ西大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 成約5,260万円91万円/m²
- 57.27m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- ベルジェ西大井
- 2024/01
- 2022/09
- 2021/01
- 2019/02
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 110万円/m² | 3階 | 36.08m² | 1LDK | ナイスステージ大森山王西 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 85万円/m² | 1階 | 50.18m² | 2LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築32年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 59.82m² | 2LDK | ベルジェ西大井 | 築28年 |
| オススメ | グランドヴィラ西大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 115万円/m² | 6階 | 47.26m² | 2LDK | マイキャッスル西大井 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約5,260万円 | 91万円/m² | 2階 | 57.27m² | 2SLDK | ベルジェ西大井 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 2階 | 55.38m² | 2SDK | グランイーグル西大井 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 79万円/m² | 1階 | 52.65m² | 2LDK | プリオール西大井 | 築27年 |
| 2021/01 | 成約3,560万円 | 67万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | プリオール西大井 | 築26年 |
| 2019/02 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 5階 | 56.53m² | 2LDK | ガーデンホーム西大井 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 63.87m² | 3LDK | セザール山王西 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.89m²
- 11階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。