グランドヴィラ西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドヴィラ西大井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドヴィラ西大井販売中・賃貸の物件（2件）
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グランドヴィラ西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヴィラ西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,686万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヴィラ西大井マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西大井
5ファミリー層が多く、地域住民によるパトロールも定期的に行われているので安全面を重視する人には良い環境だと思います。
住みやすさ
戸越公園
5駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヴィラ西大井マンション概要
グランドヴィラ西大井はＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グランドヴィラ西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヴィラ西大井（グランドヴィラにしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.12㎡〜51.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヴィラ西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.68m² | 4,669万円 | 6,744万円 |
グランドヴィラ西大井売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円204〜228万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円267〜291万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円274〜298万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円276〜299万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
ステージ山王グランドヒルズ現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円229〜269万円/坪
- 26〜32m²
- 1DK
- 9階
- 当時築27年
ベルジェ西大井現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円366〜394万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
マイキャッスル西大井現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.22m²
グランドヴィラ西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。