ダイアパレス幡ケ谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス幡ケ谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.04m² | - |
| 1階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.84m² | 西 |
| 1階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 1階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.00m² | 東 |
| 1階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.10m² | 東 |
| 2階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.04m² | - |
| 2階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 東 |
| 3階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.37m² | 北東 |
| 3階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.04m² | - |
| 3階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス幡ケ谷第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス幡ケ谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス幡ケ谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,101万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス幡ケ谷第2マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
住みやすさ
3幡ヶ谷
駅前にはゴールデンセンターという商業ビルがあり、美味しい店が入っています。少し昭和の雰囲気が残っていて、公共施設はやや少ない印象です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス幡ケ谷第2マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩7分の距離にあるダイアパレス幡ケ谷第2、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ダイアパレス幡ケ谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス幡ケ谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜45.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス幡ケ谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.76m² | 1,517万円 | 1,794万円 |
| 1K | 29.5m² | 2,035万円 | 1,902万円 |
| 1LDK | 43.37m² | 3,256万円 | 4,150万円 |
| 2K | 34.1m² | 2,282万円 | 2,175万円 |
| 2DK | 45.04m² | 3,162万円 | 3,187万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- オススメダイアパレス幡ケ谷第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,980万円91万円/m2
- 21.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- ルーブル幡ケ谷
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 63万円/m2 | 2階 | 29.96m² | 1DK | アルム幡ケ谷 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 90万円/m2 | 3階 | 18.72m² | 1K | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,965万円 | 73万円/m2 | 10階 | 26.68m² | 1LDK | キャッスルマンション幡ケ谷 | 築41年 |
| オススメ | ダイアパレス幡ケ谷第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 71万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 112万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約8,990万円 | 119万円/m2 | 4階 | 75.41m² | 3LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 4階 | 21.66m² | 1K | ルーブル幡ケ谷 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 9階 | 74.73m² | 2LDK | アルム幡ケ谷 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 111万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 2LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 77万円/m2 | 1階 | 12.72m² | 1R | メゾン・ド・アビルテ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.30m²
- 7階/7階建
ダイアパレス幡ケ谷第2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。