エクレール向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エクレール向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.01m² | - |
| 5階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.01m² | - |
| 6階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.01m² | - |
| 7階 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.01m² | - |
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.01m²
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- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.01m²
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- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール向島販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクレール向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,619万円86万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール向島マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民は挨拶や会話ができる落ち着いた大人が多い印象
アクセス
5押上駅直結でスカイツリーの商業施設があり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
押上
5本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
買い物・生活利便性
曳舟
5駅前にはイトーヨーカドーやOKストア、まいばすけっと、ファミリーマート、セブンイレブンなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も吉野家や王将、サイゼリヤなど手頃なお店が多く、外食...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
エクレール向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜60.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.01m² | 3,613万円 | 7,229万円 |
エクレール向島売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/11
- 成約6,100万円60万円/m2
- 101.05m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築39年
- 2020/11
- 成約3,270万円68万円/m2
- 48.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2011/11
- 成約2,290万円38万円/m2
- 60.01m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2011/01
- 成約1,650万円40万円/m2
- 41.04m²
- 2DK
- 5階
- 当時築25年
- 2010/05
- 成約1,800万円37万円/m2
- 48.06m²
- 2DK
- 8階
- 当時築25年
- 2004/04
- 成約1,500万円26万円/m2
- 56.83m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築19年
- 2004/04
- 成約1,300万円27万円/m2
- 48.06m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2002/01
- 成約1,580万円29万円/m2
- 54.11m²
- 3DK
- 9階
- 当時築16年
- 1999/01
- 成約1,540万円37万円/m2
- 41.04m²
- 2DK
- 8階
- 当時築13年
- 1996/08
- 成約2,100万円51万円/m2
- 41.04m²
- 2DK
- 8階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,100万円 | 60万円/m2 | 10階 | 101.05m² | 3LDK | 築39年 |
| 2020/11 | 成約3,270万円 | 68万円/m2 | 6階 | 48.06m² | 2LDK | 築35年 |
| 2011/11 | 成約2,290万円 | 38万円/m2 | 9階 | 60.01m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/01 | 成約1,650万円 | 40万円/m2 | 5階 | 41.04m² | 2DK | 築25年 |
| 2010/05 | 成約1,800万円 | 37万円/m2 | 8階 | 48.06m² | 2DK | 築25年 |
| 2004/04 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 2階 | 56.83m² | 2SDK | 築19年 |
| 2004/04 | 成約1,300万円 | 27万円/m2 | 10階 | 48.06m² | 2LDK | 築19年 |
| 2002/01 | 成約1,580万円 | 29万円/m2 | 9階 | 54.11m² | 3DK | 築16年 |
| 1999/01 | 成約1,540万円 | 37万円/m2 | 8階 | 41.04m² | 2DK | 築13年 |
| 1996/08 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 8階 | 41.04m² | 2DK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,730万円 | 56万円/m2 | 3階 | 48.30m² | 3DK | ライオンズマンション隅田公園 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 91万円/m2 | 7階 | 59.25m² | 2LDK | ヴェラハイツ隅田公園 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 72万円/m2 | 6階 | 59.76m² | 2SLDK | 向島パークハイツ第二 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 44万円/m2 | 8階 | 45.36m² | 1DK | 朝日言問マンション | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 34.90m² | 2K | 朝日向島マンション | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 7階 | 50.71m² | 2LDK | 日東コーポ言問 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約3,380万円 | 57万円/m2 | 6階 | 58.76m² | 2LDK | 朝日言問マンション | 築42年 |
| 2024/09 | 成約1,430万円 | 43万円/m2 | 5階 | 33.04m² | 2K | 朝日言問マンション | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,270万円 | 49万円/m2 | 3階 | 46.20m² | 2DK | ハピーハイツ向島 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 89万円/m2 | 10階 | 35.83m² | 1DK | グリーンパーク新向島 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.01m²
- 4階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。