エクレール向島 外観

エクレール向島

墨田区・押上駅 徒歩9分・築40年

3.60
液状化注意
3,565万円〜3,625万円
坪単価196万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
エクレール向島 外観

エクレール向島

墨田区・押上駅 徒歩9分・築40年

3,565万円〜3,625万円
196万円/坪〜199万円/坪
3.60
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

エクレール向島部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階3,619万円価格を確認する-3LDK60.01-
5階3,625万円価格を確認する-3LDK60.01-
6階3,607万円価格を確認する-3LDK60.01-
7階3,565万円価格を確認する-3LDK60.01-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクレール向島利回り・空室率を診断します。

エクレール向島販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

エクレール向島資産性スコア

3.60
エクレール向島の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクレール向島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクレール向島居住エリアの評価

エクレール向島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクレール向島価格推移と将来予測

参考相場価格

3,619万円86万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エクレール向島4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクレール向島マンションの口コミ・評判(243件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住民は挨拶や会話ができる落ち着いた大人が多い印象

  • アクセス

    5

    押上駅直結でスカイツリーの商業施設があり買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    押上

    5

    本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...

  • 買い物・生活利便性

    曳舟

    5

    駅前にはイトーヨーカドーやOKストア、まいばすけっと、ファミリーマート、セブンイレブンなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も吉野家や王将、サイゼリヤなど手頃なお店が多く、外食...

墨田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エクレール向島マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。

エクレール向島詳細情報

基本情報

建物名エクレール向島
住所東京都墨田区向島5丁目31-5
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)10階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.01㎡〜60.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3565万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わらべみどり保育園向島分園 (認可)他
保育園を見る
学区言問小学校
墨田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクレール向島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
押上駅
平均
3LDK60.01m²3,613万円7,229万円

エクレール向島売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2024/11
    成約6,100万60万円/m2
    • 101.05m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築39
  • 2020/11
    成約3,270万68万円/m2
    • 48.06m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築35
  • 2011/11
    成約2,290万38万円/m2
    • 60.01m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築26
  • 2011/01
    成約1,650万40万円/m2
    • 41.04m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2010/05
    成約1,800万37万円/m2
    • 48.06m²
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築25
  • 2004/04
    成約1,500万26万円/m2
    • 56.83m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2004/04
    成約1,300万27万円/m2
    • 48.06m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2002/01
    成約1,580万29万円/m2
    • 54.11m²
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築16
  • 1999/01
    成約1,540万37万円/m2
    • 41.04m²
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築13
  • 1996/08
    成約2,100万51万円/m2
    • 41.04m²
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約6,100万60万円/m210階101.05m²3LDK築39年
2020/11成約3,270万68万円/m26階48.06m²2LDK築35年
2011/11成約2,290万38万円/m29階60.01m²3LDK築26年
2011/01成約1,650万40万円/m25階41.04m²2DK築25年
2010/05成約1,800万37万円/m28階48.06m²2DK築25年
2004/04成約1,500万26万円/m22階56.83m²2SDK築19年
2004/04成約1,300万27万円/m210階48.06m²2LDK築19年
2002/01成約1,580万29万円/m29階54.11m²3DK築16年
1999/01成約1,540万37万円/m28階41.04m²2DK築13年
1996/08成約2,100万51万円/m28階41.04m²2DK築11年
エクレール向島の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
エクレール向島
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,730万56万円/m23階48.30m²3DKライオンズマンション隅田公園築42年
2025/06成約5,400万91万円/m27階59.25m²2LDKヴェラハイツ隅田公園築37年
2025/05成約4,350万72万円/m26階59.76m²2SLDK向島パークハイツ第二築37年
2025/04成約2,040万44万円/m28階45.36m²1DK朝日言問マンション築42年
2025/04成約1,500万42万円/m22階34.90m²2K朝日向島マンション築43年
2025/03成約2,500万49万円/m27階50.71m²2LDK日東コーポ言問築44年
2024/09成約3,380万57万円/m26階58.76m²2LDK朝日言問マンション築42年
2024/09成約1,430万43万円/m25階33.04m²2K朝日言問マンション築42年
2024/03成約2,270万49万円/m23階46.20m²2DKハピーハイツ向島築42年
2024/03成約3,200万89万円/m210階35.83m²1DKグリーンパーク新向島築35年
エクレール向島の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
エクレール向島
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

向島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはエクレール向島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

エクレール向島利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
エクレール向島
5,780万
  • 2LDK
  • 60.01
  • 4階/10階建

エクレール向島の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。