2,418万円〜2,418万円
坪単価87万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年12月16日
第4稲毛ハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第4稲毛ハイツ1部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.20m²
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第4稲毛ハイツ1売買履歴
- 2022/07
- 2019/02
- 2015/05
- 2015/02
- 2014/03
- 2014/02
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約900万円 | 9万円/m² | 1階 | 91.20m² | 4SLDK | 築30年 |
| 2015/02 | 成約970万円 | 13万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | 築29年 |
| 2014/03 | 成約1,680万円 | 18万円/m² | 3階 | 91.20m² | 4LDK | 築29年 |
| 2014/02 | 成約1,880万円 | 20万円/m² | 3階 | 91.20m² | 4LDK | 築28年 |
| 2001/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2001/09 | 成約1,550万円 | 16万円/m² | 1階 | 91.20m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約2,780万円34万円/m²
- 80.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
- 稲毛スカイタウン7号館
- 2025/10
- 成約1,600万円19万円/m²
- 83.21m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
- 稲毛スカイタウン7号館
- オススメ第4稲毛ハイツ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,440万円 | 17万円/m² | 6階 | 82.12m² | 3LDK | 第5稲毛ハイツ | 築39年 |
| 2025/11 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 12階 | 80.59m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 1階 | 83.21m² | 3SLDK | 稲毛スカイタウン7号館 | 築37年 |
| オススメ | 第4稲毛ハイツ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 11万円/m² | 11階 | 89.15m² | 4LDK | 稲毛スカイマンションA棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,830万円 | 22万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | 第5稲毛ハイツ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 15万円/m² | 10階 | 58.70m² | 2LDK | 第5稲毛ハイツ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.56m² | 3LDK | 稲毛スカイタウン1号館 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約920万円 | 12万円/m² | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 6階 | 75.55m² | 3LDK | 稲毛スカイマンションB棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第4稲毛ハイツ1資産性スコア
2.72
第4稲毛ハイツ1の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第4稲毛ハイツ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第4稲毛ハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,418万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
第4稲毛ハイツ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第4稲毛ハイツ1マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成稲毛
駅周辺は特に夜でも静かで、騒音やトラブルも少ない印象です。人通りは多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
住みやすさ
5稲毛
総武線快速と各駅停車が両方止まるので通勤や通学にとても便利ですし、駅前にはイオンやスーパー、飲食店も多くて生活に困ることはありません。駅ビルも充実していて、日常の買い物や食事も駅周辺で完結で...
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第4稲毛ハイツ1マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
第4稲毛ハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第4稲毛ハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.2㎡〜91.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第4稲毛ハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.2m² | 2,418万円 | 5,183万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛スカイタウン・ふれあいの街 弐号館
1,490万円- 3LDK
- 80.56m²
- 8階/13階建