1,206万円〜1,338万円
坪単価 74万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 7万円〜8万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新2026年06月22日
ニューパークマンション新所沢
所沢市・新所沢駅 徒歩12分・築41年
1,206万円〜1,338万円
坪単価 74万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 7万円〜8万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ニューパークマンション新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューパークマンション新所沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.3% | 1LDK | 53.91m² 南西 |
| 1階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 3K | 53.90m² - |
| 2階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 3K | 53.90m² - |
| 2階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.1% | 2LDK | 53.91m² 南西 |
| 2階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 3K | 53.90m² 南西 |
| 3階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 3K | 53.90m² 南西 |
| 3階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 3K | 53.90m² 南 |
| 3階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 3DK | 53.91m² 南西 |
| 3階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.2% | 2LDK | 53.91m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 53.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3K
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 53.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3K
- 53.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3K
- 53.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3K
- 53.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 53.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 53.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニューパークマンション新所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ニューパークマンション新所沢資産性スコア
2.94
ニューパークマンション新所沢の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューパークマンション新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパークマンション新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,329万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ニューパークマンション新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューパークマンション新所沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新所沢
新所沢駅周辺は治安が良いと感じますが、少し離れると街灯が少なく薄暗い場所もあり、夜は注意が必要です。
地域コミュニティ
4小手指
ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューパークマンション新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ニューパークマンション新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパークマンション新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜53.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパークマンション新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.91m² | 1,329万円 | 1,679万円 |
| 2LDK | 53.91m² | 1,338万円 | 2,268万円 |
| 3K | 53.9m² | 1,211万円 | 1,004万円 |
| 3DK | 53.91m² | 1,207万円 | 1,312万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。