メゾン南浦和MFビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン南浦和MFビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 1階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 1階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 2階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 3階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 3階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
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- 参考相場価格
- 2,604万円
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メゾン南浦和MFビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン南浦和MFビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,238万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン南浦和MFビルマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
地域コミュニティ
5北戸田
北戸田駅周辺はファミリー層が多く、近くに小学校や保育園もあるので子育て世帯には安心感があります。駅周辺が綺麗になってきていて、公園もあるので子どもがのびのび育てそうです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン南浦和MFビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でPC造り、3階建てのマンションです。
メゾン南浦和MFビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン南浦和MFビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目14-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン南浦和MFビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 2,265万円 | 2,550万円 |
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- 4LDK
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- 当時築39年
- コスモ浦和南ファーストステージ
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- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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