1,694万円〜1,758万円
坪単価190万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイツ岡部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ岡部部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
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ハイツ岡部資産性スコア
3.45
ハイツ岡部の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ岡部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ岡部価格推移と将来予測
参考相場価格
1,741万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
ハイツ岡部1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ岡部マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
治安
田奈
5田奈駅周辺は治安が良く、子育てにも向いている環境だと思います。ファミリー層が多く、安心して暮らせる雰囲気です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ岡部マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ハイツ岡部詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ岡部 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区松風台48-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ岡部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,741万円 | 1,993万円 |
ハイツ岡部売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 2,475万円〜2,835万円137〜157万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
青葉台パーク・ホームズ現在築39年 - 2007/03
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円118〜136万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
青葉台パーク・ホームズ現在築39年 - 2007/03
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円126〜145万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
青葉台パーク・ホームズ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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