号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,341万円	価格を調べる	5,610万円	3LDK	82.23m²	南
102	6,008万円	価格を調べる	5,260万円	3LDK	76.98m²	南
103	6,341万円	価格を調べる	5,630万円	3LDK	82.54m²	南
201	6,223万円	価格を調べる	5,550万円	3LDK	82.54m²	南
202	6,063万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	76.98m²	南
203	6,278万円	価格を調べる	5,520万円	3LDK	82.23m²	南
204	6,278万円	価格を調べる	5,520万円	3LDK	82.23m²	南
205	6,063万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	76.98m²	南
206	6,223万円	価格を調べる	5,550万円	3LDK	82.54m²	南
301	6,452万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	82.54m²	南
302	6,255万円	価格を調べる	5,280万円	3LDK	76.98m²	南
303	6,394万円	価格を調べる	5,640万円	3LDK	82.23m²	南
304	6,394万円	価格を調べる	5,640万円	3LDK	82.23m²	南
305	6,255万円	価格を調べる	5,280万円	3LDK	76.98m²	南
306	6,452万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	82.54m²	南
401	6,616万円	価格を調べる	6,050万円	3LDK	82.54m²	南
402	6,260万円	価格を調べる	5,420万円	3LDK	76.98m²	南
403	6,282万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	82.23m²	南
404	6,282万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	82.23m²	南
405	6,260万円	価格を調べる	5,420万円	3LDK	76.98m²	南
406	6,616万円	価格を調べる	6,050万円	3LDK	82.54m²	南
501	7,299万円	価格を調べる	6,890万円	4LDK	93.57m²	南
502	7,393万円	価格を調べる	6,720万円	3LDK	91.17m²	南
503	6,613万円	価格を調べる	6,120万円	3LDK	82.90m²	南
504	7,393万円	価格を調べる	6,720万円	3LDK	91.17m²	南
505	7,299万円	価格を調べる	6,890万円	4LDK	93.57m²	南
601	7,373万円	価格を調べる	6,960万円	4LDK	93.57m²	南
602	7,071万円	価格を調べる	6,650万円	3LDK	91.17m²	南
603	6,649万円	価格を調べる	6,040万円	3LDK	82.90m²	南
604	7,071万円	価格を調べる	6,650万円	3LDK	91.17m²	南
605	7,661万円	価格を調べる	6,990万円	4LDK	93.57m²	南
701	7,685万円	価格を調べる	7,250万円	4LDK	93.57m²	南
702	7,377万円	価格を調べる	6,780万円	3LDK	91.17m²	南
703	6,671万円	価格を調べる	6,160万円	3LDK	82.90m²	南
704	1億356万円	価格を調べる	9,490万円	4LDK	112.77m²	南
801	8,008万円	価格を調べる	7,460万円	4LDK	93.57m²	南
802	7,398万円	価格を調べる	6,910万円	3LDK	91.17m²	南
803	6,965万円	価格を調べる	6,280万円	3LDK	82.90m²	南
804	1億235万円	価格を調べる	9,450万円	4LDK	112.77m²	南
901	1億459万円	価格を調べる	9,740万円	4LDK	103.39m²	南

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 6,341万円

新築時価格: 5,610万円

3LDK
82.23m²
南

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102

参考相場価格: 6,008万円

新築時価格: 5,260万円

3LDK
76.98m²
南

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103

参考相場価格: 6,341万円

新築時価格: 5,630万円

3LDK
82.54m²
南

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201

参考相場価格: 6,223万円

新築時価格: 5,550万円

3LDK
82.54m²
南

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202

参考相場価格: 6,063万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
76.98m²
南

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203

参考相場価格: 6,278万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
82.23m²
南

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204

参考相場価格: 6,278万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
82.23m²
南

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205

参考相場価格: 6,063万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
76.98m²
南

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206

参考相場価格: 6,223万円

新築時価格: 5,550万円

3LDK
82.54m²
南

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301

参考相場価格: 6,452万円

新築時価格: 5,780万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ヒルズ青葉台2丁目】7,380万円 | 2LDK | 87.86m² | 5階/6階建（ノムコム）

青葉台ホームズ価格推移と将来予測

3LDK
82.23m²

参考相場価格

6,341万円218万円12ヶ月前

新築時価格5,610万円

新築時価格: 5,610万円

参考相場価格: 6,341万円
218万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

ヒルズ青葉台2丁目

2LDK
87.86m²

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩8分

青葉台ホームズマンション概要

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東急田園都市線青葉台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

青葉台ホームズ詳細情報

基本情報

建物名	青葉台ホームズ
住所	神奈川県横浜市青葉区松風台1-7
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩6分東急田園都市線「田奈」徒歩20分東急田園都市線「藤が丘」徒歩22分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.98㎡〜112.77㎡
新築時価格	5170万円〜9740万円
参考相場価格	3LDK：6008万円〜（76m²〜） 4LDK：7299万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	パレット家庭的保育室なないろ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	榎が丘小学校青葉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

青葉台ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	青葉台駅平均
3LDK	82.54m²	6,394万円	297万円	4,966万円
4LDK	93.57m²	7,685万円	357万円	6,428万円

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青葉台ホームズ売買履歴

2018/12
売出価格
6,520万円〜6,920万円231〜245万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
2019/12
売出価格
5,830万円〜6,230万円206〜220万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
2021/08
売出価格
6,190万円〜6,590万円249〜265万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
3,940万円〜4,300万円167〜183万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
藤和シティホームズ青葉松風台弐番館現在築21年
2022/11
売出価格
3,560万円〜3,920万円144〜159万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)現在築21年
2022/09
売出価格
5,580万円〜5,980万円233〜249万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
リステージ青葉台現在築18年