1,282万円〜1,346万円
坪単価106万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンライズマンション東村山第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズマンション東村山第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | - |
| 4階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.92m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.00m²
- -
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3階
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- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.11m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,346万円
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- 41.92m²
- 南西
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サンライズマンション東村山第2販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライズマンション東村山第2資産性スコア
2.79
サンライズマンション東村山第2の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズマンション東村山第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション東村山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サンライズマンション東村山第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンション東村山第2マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
久米川
5久米川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、地域と連携した教育活動が行われているので安心して子どもを通わせられます。
買い物・生活利便性
八坂
4八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンション東村山第2マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
サンライズマンション東村山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション東村山第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション東村山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.11m² | 1,303万円 | 2,292万円 |
| 3DK | 40m² | 1,297万円 | 2,456万円 |
サンライズマンション東村山第2売買履歴
- 2016/07
- 2015/12
- 2012/10
- 2012/05
- 2010/03
- 2009/10
- 2008/09
- 2007/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 成約1,000万円 | 23万円/m2 | 4階 | 41.92m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 4階 | 47.25m² | 1LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 46.00m² | 2SDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約990万円 | 21万円/m2 | 2階 | 46.00m² | 2SDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/03 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 3階 | 44.42m² | 3DK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約820万円 | 20万円/m2 | 3階 | 40.00m² | 2SDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/09 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 1階 | 46.00m² | 2DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 成約930万円 | 23万円/m2 | -- | 40.03m² | 1SDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
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| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
| 2024/02 | 成約640万円 | 30万円/m2 | 1階 | 20.85m² | 1K | MAC久米川コート | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,360万円 | 29万円/m2 | 2階 | 46.60m² | 2DK | MAC久米川コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,400万円 | 30万円/m2 | 2階 | 46.60m² | 2LDK | MAC久米川コート | 築35年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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クレール久米川
2,380万円- 2LDK
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