996万円〜1,053万円
坪単価80万円/坪〜86万円/坪
最終更新2026年02月02日
サンライズマンション東村山第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズマンション東村山第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | - |
| 4階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.92m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.00m²
- -
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3階
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- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.11m²
- -
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4階
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- 1,014万円
- 新築時価格
- -
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- 41.92m²
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サンライズマンション東村山第2販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライズマンション東村山第2売買履歴
- 2016/07
- 2015/12
- 2012/10
- 2012/05
- 2010/03
- 2009/10
- 2008/09
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 成約800万円 | 17万円/m² | 3階 | 46.00m² | 2SDK | 築27年 |
| 2012/05 | 成約990万円 | 21万円/m² | 2階 | 46.00m² | 2SDK | 築27年 |
| 2010/03 | 成約900万円 | 20万円/m² | 3階 | 44.42m² | 3DK | 築25年 |
| 2009/10 | 成約820万円 | 20万円/m² | 3階 | 40.00m² | 2SDK | 築24年 |
| 2008/09 | 成約800万円 | 17万円/m² | 1階 | 46.00m² | 2DK | 築23年 |
| 2007/10 | 成約930万円 | 23万円/m² | -- | 40.03m² | 1SDK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- オススメサンライズマンション東村山第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,280万円 | 33万円/m² | 2階 | 38.61m² | 2DK | サンライズマンション東村山 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| オススメ | サンライズマンション東村山第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 40万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 36万円/m² | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
| 2024/02 | 成約650万円 | 31万円/m² | 1階 | 20.85m² | 1K | MAC久米川コート | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,340万円 | 28万円/m² | 2階 | 46.60m² | 2DK | MAC久米川コート | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズマンション東村山第2資産性スコア
2.99
サンライズマンション東村山第2の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズマンション東村山第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション東村山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
996万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
サンライズマンション東村山第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンション東村山第2マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4久米川
駅から徒歩2分の場所に日本語学校があり、都心へのアクセスも良いので通学や通勤に便利です。
買い物・生活利便性
4八坂
八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンション東村山第2マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
サンライズマンション東村山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション東村山第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション東村山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.11m² | 1,053万円 | 1,979万円 |
| 3DK | 40m² | 1,002万円 | 1,523万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て