グレイス阿佐ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス阿佐ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 西 |
| 1階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
| 1階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
| 2階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
| 2階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
| 2階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 3階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | - |
| 3階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- -
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
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- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
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- 参考相場価格
- 1,086万円
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- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.04m²
- -
- 参考相場価格
- 974万円
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- -
- 1R
- 16.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス阿佐ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス阿佐ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス阿佐ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
950万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス阿佐ケ谷マンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで15分以内でアクセスでき、都内各地への移動が便利
管理・お手入れ
5廊下やごみ置き場は頻繁に清掃されており、清潔さが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南阿佐ケ谷
2駅自体はやや小さめで、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
治安
阿佐ケ谷
5駅周辺には交番があり、街灯も多く夜間でも明るいので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス阿佐ケ谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。
グレイス阿佐ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス阿佐ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス阿佐ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.04m² | 973万円 | 1,588万円 |
| 1K | 18m² | 1,086万円 | 1,873万円 |
グレイス阿佐ケ谷売買履歴
- 1995/01
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円268〜310万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2012/01
- 売出価格
- 581万円〜661万円120〜136万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2012/02
- 売出価格
- 687万円〜767万円142〜158万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.53m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。