西大島ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西大島ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.13m² | - |
| 2階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 南西 |
| 3階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.13m² | - |
| 5階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 5階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.13m² | - |
| 6階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.13m² | - |
| 7階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.13m² | - |
| 8階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.13m² | - |
| 9階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,532万円
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- 3,548万円
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- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.59m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西大島ハイム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西大島ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西大島ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,524万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西大島ハイムマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5貨物線が近いが騒音はほとんど気にならない
お部屋
4子供が多いが騒音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西大島
2駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いからか挨拶をしない人も多く、少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
住吉
4住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西大島ハイムマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でSRC造り、12階建てのマンションです。
西大島ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西大島ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂1丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西大島ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.13m² | 3,544万円 | 6,285万円 |
西大島ハイム売買履歴
- 2025/05
- 成約3,220万円53万円/m2
- 59.98m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/04
- 成約3,450万円52万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2022/04
- 成約3,970万円58万円/m2
- 67.60m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築37年
- 2022/02
- 成約3,820万円48万円/m2
- 78.67m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築37年
- 2021/01
- 成約3,400万円51万円/m2
- 66.13m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築36年
- 2019/11
- 成約4,288万円61万円/m2
- 69.69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築34年
- 2016/09
- 成約3,200万円46万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2015/01
- 成約2,330万円35万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2007/02
- 成約2,500万円33万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2006/12
- 成約2,060万円31万円/m2
- 66.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,220万円 | 53万円/m2 | 3階 | 59.98m² | 3DK | 築40年 |
| 2023/04 | 成約3,450万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.13m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 58万円/m2 | 12階 | 67.60m² | 1SLDK | 築37年 |
| 2022/02 | 成約3,820万円 | 48万円/m2 | 3階 | 78.67m² | 3SLDK | 築37年 |
| 2021/01 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 9階 | 66.13m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2019/11 | 成約4,288万円 | 61万円/m2 | 10階 | 69.69m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/01 | 成約2,330万円 | 35万円/m2 | 4階 | 66.13m² | 3LDK | 築30年 |
| 2007/02 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 3階 | 74.80m² | 3LDK | 築22年 |
| 2006/12 | 成約2,060万円 | 31万円/m2 | 6階 | 66.13m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 9階 | 73.28m² | 4LDK | ゾンネンハイム北砂 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 58万円/m2 | 11階 | 61.60m² | 3LDK | マンハイム西大島 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 54万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 3DK | マンハイム第2西大島 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.51m² | 2LDK | アーバンハイツ北砂 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 57万円/m2 | 1階 | 62.43m² | 2SLDK | ネオコーポ西大島 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 8階 | 71.31m² | 3LDK | コープ野村大島1号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 49.36m² | 2SDK | コスモウィル大島 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 58万円/m2 | 3階 | 59.08m² | 3LDK | ゾンネンハイム北砂 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3SLDK | コープ野村大島2号棟 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,640万円 | 42万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3DK | マンハイム西大島 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.88m²
- 6階/8階建
西大島ハイムの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：