サンハイツミナミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツミナミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 南東 |
| 2階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南東 |
| 2階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 東 |
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.39m²
- 東
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サンハイツミナミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツミナミ価格推移と将来予測
参考相場価格
860万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツミナミマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
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5市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
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市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
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5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツミナミマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
サンハイツミナミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツミナミ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.14㎡〜20.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツミナミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 978万円 | 1,325万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/06
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 8階 | 64.93m² | 2LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 9階 | 70.23m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 12階 | 67.73m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,240万円 | 43万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3SLDK | 市川第2ファミリーマンション | 築43年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.95m² | 4LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 2LDK | 市川第2ファミリーマンション | 築42年 |
| 2023/06 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 3DK | 市川パークハウスB棟 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 5階 | 64.93m² | 2LDK | 市川パークハウスA棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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