アンディーラニ笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩3分・築31年
2026年06月22日
アンディーラニ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アンディーラニ笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.4% | 1R | 20.59m² - |
| 204 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.4% | 1R | 20.59m² 南西 |
| 302 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.7% | 1R | 18.93m² 南西 |
| 403 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.6% | 1R | 18.93m² 南西 |
| 404 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1R | 20.59m² 南西 |
| 502 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1R | 18.93m² 西 |
| 503 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1R | 18.93m² 南西 |
| 504 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1R | 18.93m² 南西 |
| 602 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.6% | 1R | 18.93m² 南西 |
| 603 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.6% | 1R | 18.93m² 南西 |
| 604 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.5% | 1R | 20.59m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 18.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 18.93m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 20.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 18.93m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 18.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 18.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 18.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 18.93m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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アンディーラニ笹塚賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 20.59m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2026/01
- 8万円/月
- 20.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2025/12
- 7.7万円/月
- 20.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2025/10
- 7.7万円/月
- 18.93m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2025/09
- 7.4万円/月
- 20.59m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2025/08
- 7.6万円/月
- 20.59m²
- 1R
- 6階
- 当時築30年
- 2025/07
- 7.8万円/月
- 20.59m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2025/06
- 8万円/月
- 20.59m²
- 1R
- 6階
- 当時築30年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2023/06
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 5階 | 20.59m² | 1R | 築31年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 20.59m² | 1R | 築31年 |
| 2025/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 20.59m² | 1R | 築31年 |
| 2025/10 | 7.7万円/月 | 5階 | 18.93m² | 1R | 築31年 |
| 2025/09 | 7.4万円/月 | 4階 | 20.59m² | 1R | 築30年 |
| 2025/08 | 7.6万円/月 | 6階 | 20.59m² | 1R | 築30年 |
| 2025/07 | 7.8万円/月 | 4階 | 20.59m² | 1R | 築30年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 6階 | 20.59m² | 1R | 築30年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2023/06 | 6.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アンディーラニ笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンディーラニ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンディーラニ笹塚マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
自然環境
5代田橋
代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アンディーラニ笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあるアンディーラニ笹塚、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でSRC造り、8階建てのマンションです。
アンディーラニ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンディーラニ笹塚（アンディーラニささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.93㎡〜20.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンディーラニ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.93m² | 1,879万円 | 2,116万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.24m²
アンディーラニ笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。