494万円〜494万円
坪単価 66万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.5万円/月
最終更新2026年05月25日
栗原福生ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
栗原福生ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 24.75m² 南 |
| 2階 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 24.75m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 24.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 24.75m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/07
- オススメ栗原福生ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約470万円 | 16万円/m² | 5階 | 29.34m² | 1K | ダイアパレス福生 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,040万円 | 21万円/m² | 5階 | 49.22m² | 1LDK | ライオンズマンション福生第2 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約700万円 | 23万円/m² | 6階 | 29.34m² | 1K | ダイアパレス福生 | 築42年 |
| オススメ | 栗原福生ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約975万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.75m² | 2SLDK | ライオンズマンション福生第2 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 1階 | 63.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション福生第2 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,888万円 | 31万円/m² | 1階 | 60.75m² | 2SLDK | ライオンズマンション福生第2 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 1階 | 60.75m² | 2LDK | ライオンズマンション福生第2 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,698万円 | 26万円/m² | 1階 | 63.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション福生第2 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 69.30m² | 3LDK | オクダマンション福生 | 築38年 |
| 2020/08 | 成約450万円 | 15万円/m² | 5階 | 29.34m² | 1DK | ダイアパレス福生 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...栗原福生ビル賃貸履歴
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 24.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築41年
- 2025/11
- 4万円/月
- 24.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
- 2025/09
- 4.3万円/月
- 24.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 2階 | 24.75m² | 1DK | 築41年 |
| 2025/11 | 4万円/月 | 2階 | 24.75m² | 1DK | 築40年 |
| 2025/09 | 4.3万円/月 | 2階 | 24.75m² | 1DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...栗原福生ビル資産性スコア
2.80
栗原福生ビルの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
栗原福生ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栗原福生ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
494万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
栗原福生ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栗原福生ビルマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4福生
福生市は警察官のパトロールの頻度が高く、治安の良さを感じます。市の面積の割には学校や図書館が多く、教育への関心の高さも感じられます。
治安
4東福生
駅周辺は特に治安が悪いと感じたことはありません。夜も静かで安心して歩けます。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栗原福生ビルマンション概要
ＪＲ青梅線福生駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
栗原福生ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栗原福生ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字福生906-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栗原福生ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.75m² | 494万円 | 470万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオヒルズ福生WEST
4,080万円- 3LDK
- 70.76m²
- 2階/7階建