4,149万円〜5,742万円
坪単価 201万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 13.6万円〜17.3万円/月
最終更新2026年05月11日
デュオヒルズ福生WEST
福生市・福生駅 徒歩9分・築2年
4,149万円〜5,742万円
坪単価 201万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 13.6万円〜17.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
デュオヒルズ福生WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ福生WEST部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.12m² 西 |
| 102 | 4,297万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 103 | 4,297万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 104 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.43m² 西 |
| 105 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 106 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.12m² 西 |
| 201 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.12m² 西 |
| 202 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 203 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 204 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.43m² 西 |
| 205 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 206 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.12m² 西 |
| 301 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.80m² 西 |
| 302 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.12m² 西 |
| 303 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 304 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 305 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.43m² 西 |
| 306 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 307 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.12m² 西 |
| 401 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 75.80m² 西 |
| 402 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.12m² 西 |
| 403 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 404 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 405 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.43m² 西 |
| 406 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 407 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 76.12m² 西 |
| 501 | 5,742万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 84.72m² 西 |
| 502 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 503 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 504 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.43m² 西 |
| 505 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 506 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 76.12m² 西 |
| 601 | 4,750万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 602 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 603 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 66.43m² 西 |
| 604 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 605 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.12m² 西 |
| 701 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 74.35m² 西 |
| 702 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14万円/月 | 3LDK | 66.43m² 西 |
| 703 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 704 | 5,051万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.12m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
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105
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
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- 76.12m²
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201
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオヒルズ福生WEST販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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デュオヒルズ福生WEST売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築4,598万円 | 64万円/m² | 6階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,588万円 | 64万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,008万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.80m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,698万円 | 55万円/m² | 3階 | 66.43m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,288万円 | 56万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,508万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヒルズ福生WEST資産性スコア
3.71
デュオヒルズ福生WESTの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ福生WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ福生WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,149万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ福生WEST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ福生WESTマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5福生
福生駅から徒歩10分ほどで多摩川まで出られるので、散歩やジョギングを楽しめます。川沿いは自然が豊かで、休日は家族連れも多く見かけます。
教育環境
5牛浜
牛浜こども園ではリトミックや体操、英語教育など多彩なプログラムがあり、子どもの個性や創造力を伸ばしてくれるので安心して預けられます。
福生市の口コミ
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ福生WESTマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
デュオヒルズ福生WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ福生WEST（デュオヒルズフッサウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字福生字奈賀691-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜84.72㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6598万円 42.4万円/m²〜77.9万円/m² 平均：4305万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：8500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 69台 駐輪場設置率：168% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月220円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 661円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ福生WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 4,591万円 | 2,567万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 5,742万円 | 2,994万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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デュオヒルズ福生WEST
4,080万円- 3LDK
- 70.76m²
- 2階/7階建